Дело №2-2362/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамазгалина Р.С. к Администрации Городского Округа г.Уфа о признании право собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Мухамазгалин Р.С. обратился в суд с иском к Администрации Городского Округа г.Уфы о признании права собственности на домовладение №, расположенное по адресу : <адрес> на земельном участке площадью - 1063 кв.м., указывая, что оно является самовольной постройкой.
В судебном заседании доверенное лицо истца Гареева Ф.Н. исковые требования поддержала, просила признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> на земельном участке площадью 1063 кв.м. с кадастровым номером №,согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ,состоящее из литера А – жилой дом, площадью -70.7 кв.м ; литера А1 – пристрой кладовая, общей площадью
- 50.8 кв.м.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его
отсутствие. Истец Мухамазгалин Р.С.. просил рассмотреть дело в
его отсутствие. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч.3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных
правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную
постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Мухамазгалиным Р.С.на земельном участке площадью 1063 кв.м., расположенного по адресу : <адрес> собственными силами и на свои личные средства были возведены строения : жилой дом -литер А, литер А1– пристрой.
без соответствующего разрешения на строительство.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>.
Мухамазгалину Р.С.. также выдана Администрацией г.Уфа справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ,согласно которой строения одно этажный жилой дом, (литера А пристрой кладовая (литер А1) отвечают санитарно – эпидемиологическим противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ объекты, находящиеся по адресу : <адрес> приняты в эксплуатацию.
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Мухамазгалину Р.С. земельный участок (кадастровый номер №) площадью – 1063 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес> в аренду на 5 лет для завершения строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, надворных построек. Заключен договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ
Границы участка согласованы с соседями.
Истцом Мухамазгалиным Р.С. заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ; начисление водопотребления производится по факту пользования. Начисления оплачиваются своевременно за каждый месяц.
Соответственно истцом доказано, что данное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что истец Мухамазгалин Р.С. доказал, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит
исковое требование подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Мухамазгалина Р.С. удовлетворить.
Признать за Мухамазгалиным Р.С. право собственности на домовладение, включающее в себя жилой дом – литер А,
общая площадь – 70.7 4кв.м; пристрой кладовая литер А1 общая площадь 50,8 кв.м., находящиеся по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.Р. Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 11.07.2011г.