Дело №2-2365/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» июня 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
федерального судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова А.К. к Администрации ГО город Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Аминов А.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО город Уфа о признании за ним права собственности на кирпичный гараж под литером Г10 ДД.ММ.ГГГГ г.постройки, расположенного на земельном участке по адресу, <адрес>.
В судебном заседании истец Аминов А.К. исковые требования поддержал полностью по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Давлетшина Э.П. иск поддержала и пояснила, что гараж Аминова А.К. никому не мешает, построен на его земельном участке.
Представитель ответчика Администрации ГО город Уфа РБ, третьи лица Викторова А.И., Филинова А.А., Шатунова И.С., Филинова Э.В., Филинов С.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются расписки (л.д.87-92), не сообщили суду об уважительных причинах отсутствия и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Третьи лица Муртазин Р.А., Муртазина И.А., А.А., согласно справке председателя уличного комитета не проживают, Муртазина М.У. умерла. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец проживает в жилом доме, построенном в ДД.ММ.ГГГГ году и расположенном по адресу: <адрес> является собственником 5/24 доли домовладения на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ помимо указанного жилого строения на земельном участке возведён капитальный (кирпичный) гараж -литер Г10 (ДД.ММ.ГГГГ г.п.), который является самовольной постройкой.
Из Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ о присоединении к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует то, что КУМС ГО <адрес> предоставляет Аминову А.К. для обслуживания индивидуального жилого дома в аренду земельный участок общей площадью 773 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,
Согласно градостроительному заключению Главного Управления Архитектуры и Градостроительства закрепление земельного участка и признание права собственности возможно в установленном законном порядке.
Согласно заключению ПЧ-9 ОГПС - 22 капитальный гараж и надворные постройки соответствуют требованиям СниП и Правилам пожарной безопасности в РФ.
Согласно постановлению Главы Администрации муниципального образования Ленинского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ акт приёма и ввода в эксплуатацию утверждён.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.17. ст.51) разрешения на осуществление строительства гаража и вспомогательных сооружений не требуется
По вопросам владения, пользования и распоряжения указанным строением никаких споров и разногласий не имеется. Сохранение постройки под литером Г10 не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Границы земельного участка согласованы истцом с правообладателями смежных земельных участков и сособственников домовладения, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями на л.д.56,57. По соглашению о порядке пользования от ДД.ММ.ГГГГ доля землепользования Аминова А.К. составляет 161 кв.м-5/24.
Учитывая, что истцу принадлежит на праве собственности 5/24 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес> и расположенного на земельном участке площадью 773 кв. м, земельный участок на котором расположено спорное строение находится в пользовании истца, построено в границах арендованного земельного участка, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью людей, суд находит исковые требования Аминова А.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Аминова А.К. удовлетворить.
Признать за Аминовым А.К. право собственности на капитальный гараж - литер Г 10, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: С.Р.Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 07.07.2011г.