Дело № 2-1945/11
р е ш е н и е
Именем Российской федерации
23 июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
с участием истца Уметбаевой З.А.,
ее представителя Ахметшиной В.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уметбаевой З.А., Уметбаевой Д.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Уметбаева З.А., Уметбаева Д.Р. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности (с указанием размера доли каждого в виде простой правильной доли) на комнату <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленного требования сослались на то, что объект недвижимости – жилая комната <адрес> была предоставлена по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Уметбаевой З.А. и МУП УЖКХ г. Уфы. Истцы не имеют возможности приватизировать спорное жилое помещение, так как дом, в котором находится спорное жилое помещение, не значится в реестрах федерального и муниципального имущества.
В судебном заседании истица Уметбаева З.А., ее представитель и представитель Уметбаевой Д.Р. по доверенности Ахметшина В.А. полностью поддержали заявленные требования.
Представители ответчика – Администрации ГО г.Уфа, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд с учетом мнения истца, его представителя на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы в комнате <адрес> Указанная квартира, состоящая из комнаты в общежитии, общей площадью 26,7 кв.м., жилой – 26,7 кв.м., является изолированным жилым помещением, что подтверждается представленными в материалы дела техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №
ДД.ММ.ГГГГ решением жилищно-бытовой комиссии МУП УЖХ г. Уфы Истице Уметбаевой З.А. и ее дочери Уметбаевой Д.Р. была разрешена регистрация по месту жительства: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ г. Уфы и Уметбаевой З.А. был заключен договор социального найма №.
Решив воспользоваться правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию спорного жилого помещения, истцами были произведены действия по подготовке и получению необходимых для реализации ею права на приватизацию документов.
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского Округа город Уфа Республики Башкортостан, в адрес Истицы был направлен ответ, согласно которому ей было отказано в приватизции указанного жилого помещения в установленном законом порядке, в связи отсутствием жилого помещения в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
По правилам п.2 ч.2 ст.19 ЖК РФ государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ (жилищный фонд РФ), и жилых помещений принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ). К муниципальному жилищному фонду законодатель отнес совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
По данным Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ комната <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается письмом №.
Исходя из текста отказа Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан, переход права собственности к Уметбаевой З.А. в порядке приватизации невозможен.
В результате истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
По правилам ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за истцами право собственности на него в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уметбаевой З.А., Уметбаевой Д.Р. удовлетворить.
Признать по ? доли общей долевой собственности на комнату <адрес> за Уметбаевой З.А. и Уметбаевой Д.Р. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья:
Решение в законную силу не вступило на 07.07.2011г.