№ 2-2023/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя истцов Рабухина П.П. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 04.06.2011 года, Коковихина В.Н.. - Лапоновой Тамары Яннатхановны, действующая на основании доверенности № от 03.06.2011 года, Рисберг Ю.Г. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 03.06.2011 года, Сабирьяновой К.М. - Лапоновой Т. Я., действующая на основании доверенности № от 16.06.2010 года, Федотова А.Л. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 16.06.2010 года., истца Юсупова Ф.Г.- Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Насыровой Ф.И. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 06.06.2011 года, Хиразовой Г.Г. - Лапоновой Т. Я., действующая на основании доверенности № от 28.06.2010 года, Чегодаевой Э.М. - Лапоновой Т. Я., действующая на основании доверенности № от 03.06.2011 года, Стратоновой Л.М. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 29.06.2010 года, Ибрагимовой Э.Р. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 15.06.2010 года, Усманова М.М. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № № от 15.06.2010 года, Ибрагимова Р.М. - Лапоновой Т. Я., действующая на основании доверенности № от 15.06.2010 года.
Колычевой В.Н. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 15.06.2010 года, Хрулева А.В. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности №от 15.06.2010 года, Косенковой Е.П. - Лапоновой Т.Я., действующая на основании доверенности № от 27.06.2010 года, Лебедевой А.В. - Лапонова Т.Я., действующая на основании доверенности, Мухортова С.Б. - Лапоновой Т. Я., действующая на основании доверенности.
Представитель ответчика ОАО «Интеграл» Усмановой Г.Ф., действующая на основании доверенности № от 17.12.2010 года.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сабирьяновой К.М., Стратоновой Л.М., Ибрагимовой Э.Р., Усманова М.М., Ибрагимова Р.М., Рисберг Ю.Г., Юсупова Ф.Г., Колычевой В.Н., Хрулева А.В., Насыровой Ф.И., Коковихина В.Н., Лебедевой А.В., Рабухина П.П., Косенковой Е.П., Хиразовой Г.Г., Чегодаевой Э.М., Федотова А.Л., Мухортова С.Б. к ОАО «Интеграл» о защите прав потребителей,
у с т а н о в и л :
Сабирьянова К.М., Стратонова Л.М., Ибрагимова Э.Р., Усманов М.М., Ибрагимов Р.М., Рисберг Ю.Г., Юсупов Ф.Г., Колычева В.Н., Хрулев А.В., Насырова Ф.И., Коковихин В.Н., Лебедева А.В., Рабухин П.П., Косенкова Е.П., Хиразова Г.Г., Чегодаева Э.М., Федотов А.Л., Мухортов С.Б. обратились в суд с иском к ОАО «Интеграл» о защите прав потребителей, взыскании неустойки каждому по 200 000 руб., кроме Стратоновой Л.М., которой пришлось продать квартиру, чтобы заложить деньги в строительство, вынуждена жить на съемной квартире из-за срывов сроков ввода дома в эксплуатацию, в связи с чем просят взыскать в ее пользу 300 000 руб. Исковые требования истцы мотивируют тем, что решением Ленинского районного суда г.Уфы от 13.07.2010г. за ними было признано имущественное право требования у ответчика ОАО «Интеграл» квартир, стояночных мест, нежилых помещений. Кассационным определением судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ от 19.10.2010г. решение Ленинского районного суда г.Уфы от 13.07.2010г. оставила без изменений.
За нами признано имущественное право требования на основании заключенных между нами ОАО «ИНТЕГРАЛ» и ЖСК «Дуслык» договоров паенакопления и предварительных договоров, в которых оговорен срок передачи им жилых помещений.
Фактически, все сроки, обусловленные договорами, давно прошли, после вступления решения суда в законную силу прошло много времени, а им в собственность так ничего и не передано.
Истцами в адрес ответчика была направлена коллективная претензия, однако, претензия оставлена без внимания.
Согласно предварительным договорам и договорам паенакопления истцы все выполнили свои обязательства по оплате цены договоров, каждым из них внесено: Рабухиным П. П. - 13671450 рублей; Лебедевой А. В. - 800000 рублей; Мухортовым С. Б. - 7208000 рублей; Хиразовой Г. Г. - 3553230 рублей; Стратоновой Л. М. - 6150068 рублей; Юсуповой Ф. Г. - 7610708 рублей; Сабирьяновой К. М. - 8902686 рублей; Федотовым А. Л. - 4242828 рублей; Хрулевым А. В. 3477894 рублей; Ибрагимовой Э. Р. - 5470100 рублей; Ибрагимовым Р. М. - 800000 рублей; Колычевой В. Н. - 26000000 рублей; Усмановым М. М. - 800000 рублей; Рисбергом Ю. Г. - 10999176 рублей; Коковихиным В. Н. - 6218000 рублей; Коснковой Е. П. - 14200230 рублей; Чегодаевой Э. М. - 4190000 рублей; Насыровой Ф. И. - 5611000 рублей;
Однако, свои обязательства ответчик перед ними не выполнил- квартиры, стояночные места им не переданы. Их требования, изложенные в претензии до сих пор не выполнены.
За неудовлетворение требований потребителей Исполнитель обязан выплатить неустойку в размере 3% за каждый день неисполнения требований Потребителя.
При этом, суммы неустойки каждому из Истцов будут превышать по нескольку миллионов, например: Рабухину П. П. неустойка составляет 20.096958 рублей - (13671450 : 100 х 3) = 410142x49 дней - просрочка с 23.03.11г. по 10.05.11г. = 20096958 рублей.) Примерно такие же суммы и у других. В связи с чем они сумму неустойки снизили, Поэтому они считают, что ответчик должен выплатить каждому из них по 200 000 рублей неустойки, а Стратоновой Л.М. неустойку в сумме 300 000 руб.
В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования.
Представитель ответчика ОАО «Интеграл» Усманова Г.Ф., с иском не согласилась ввиду необоснованности.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
На основании ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей":
1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Решением Ленинского районного суда г.Уфы от 13.07.2010г. за истцами было признано имущественное право требования у ответчика ОАО «Интеграл» квартир, стояночных мест, нежилых помещений. Кассационным определением судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ от 19.10.2010г. решение Ленинского районного суда г.Уфы от 13.07.2010г. оставила без изменений.
На основании указанного решения суда истцы Сабирьянова К.М., Стратонова Л.М., Ибрагимова Э.Р., Усманов М.М., Ибрагимов Р.М., Рисберг Ю.Г., Юсупов Ф.Г., Колычева В.Н., Хрулев А.В., Насырова Ф.И., Коковихин В.Н., Лебедева А.В., Рабухин П.П., Косенкова Е.П., Хиразова Г.Г., Чегодаева Э.М., Федотов А.Л., Мухортов С.Б. обосновывают свои исковые требования, что ответчик ОАО «Интеграл» свои обязательства по решению суда, перед ними не выполнил- квартиры, стояночные места им не переданы. К данным доводам суд относится критически, в связи с тем, что указанным решением Ленинского районного суда г.Уфы признано имущественное право требования соответствующих квартир, стояночных мест, послуживших в качестве основания для удовлетворения иска прокурора ленинского района г.Уфы об оспаривании зарегистрированного залога незавершенного строительством объекта в пользу АКБ Сберегательный банк Российской Федерации, что по мнению суда нарушило право истцов, заключивших соответствующие договора (паенакопления, договора долевого строительства), в связи с чем и был удовлетворен иск прокурора Ленинского района г.Уфы в интересах Уразметовой Т.З., Сабирьяновой К.М., Стратоновой Л.М., Ибрагимовой Э.Р., Усманова М.М., Ибрагимова Р.М., Рисберг Ю.Г., Юсуповой Ф.Г., Колычевой В.Н., Хрулева А.В., Насыровой Ф.И., Коковихина В.Н., Лебедевой А.В., Рабухина П.П., Косенковой Е.П., Хиразовой Г.Г., Чегодаевой Э.М., Тимербаевой А.Я., Федотова А.Л., Мухортова С.Б. Данным решением не были установлены сроки исполнения каких-либо обязательств, а было признано преимущественного права требования истцов у ответчика объектов недвижимости.
Кроме того, суд считает, что каждый из истцов имеет право требования к лицам с кем заключены договора паенакопления, договоры долевого строительства по срокам исполнения обязательств отдельные исковые требования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Таким образом, на основании выше изложенного, суд в удовлетворении иска отказывает.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Сабирьяновой К.М., Стратоновой Л.М., Ибрагимовой Э.Р., Усманова М.М., Ибрагимова Р.М., Рисберг Ю.Г., Юсупова Ф.Г., Колычевой В.Н., Хрулева А.В., Насыровой Ф.И., Коковихина В.Н., Лебедевой А.В., Рабухина П.П., Косенковой Е.П., Хиразовой Г.Г., Чегодаевой Э.М., Федотова А.Л., Мухортова С.Б. к ОАО «Интеграл» о защите прав потребителей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья :
Решение не вступило в законную силу 11.06.2011г.