РЕШЕНИЕ 2-2534/2011
Именем Российской Федерации
11 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миниярова Р.Р. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Минияров Р.Р. обратился в суд иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ году отец истца М.Р.Х., купил жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, по частному договору от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день данный договор не сохранился. На данном земельном участке Минияров Р.Р., вместе с отцом построил нежилые строения в виде сарая под литером Г, бани под литером Г1, предбанника под литером Г2.
В ДД.ММ.ГГГГ году отец истца М.Р.Х., умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец отремонтировал дом, следит за ним, обрабатывает земельный участок.
Все постройки возводили своими силами и на свои средства. Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В 2010 году начал сбор необходимых документов, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получил Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считает возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию домовладения с пристроем (лит. А – ДД.ММ.ГГГГ., А1 – ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, общей площадью 36,6 кв.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ, был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением №2858 от 31.05.2010г. «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию. Получил Справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за мной не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, иск Миниярова Р.Р. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Миниярова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Минияровым Р.Р., право собственности на жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, веранду под литером а1 и на нежилые строения в виде сарая под литером Г, бани под литером Г1, предбанника под литером Г2, расположенные по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
Решение в законную силу не вступило на 13.07.2011г.