РЕШЕНИЕ 2-2532/2011
Именем Российской Федерации
11 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимова К.М. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Галимов К.М. обратились в суд иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Галимов К.М. является собственником жилого дома под литером А, расположенного по адресу <адрес>, на основании регистрационной надписи № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем что старый дом был ветхим и непригоден для дальнейшего проживания, истец снес жилой дом под литером А и построил в ДД.ММ.ГГГГ году новый жилой дом под литером Б, расположенный по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. построил мансарду под литером Б1, пристрой под литером Б2, гараж под литером Г2, расположенные по адресу <адрес>.
Все постройки возвел своими силами и на свои средства. На сегодняшний день они считаются самовольно построенными.
В ДД.ММ.ГГГГ году они начали сбор необходимых документов, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получил Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считает возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома с мансардой и пристроем (лит. Б, Б1, Б2 – ДД.ММ.ГГГГ. постройки, общей площадью 137,4 кв.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением №136 от 31.05.2011г. «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию. Получил Справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
Согласно акту согласования границ землевладений – претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п.3 ст.222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст.222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, иск Галимова К.М. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Галимова К.М. удовлетворить.
Прекратить за Галимовым К.М. право собственности на жилого дома под литером А, расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Галимовым К.М. право собственности на жилой дом под литером Б, мансарду под литером Б1, пристрой под литером Б2 и на нежилое строение под литером Г2, расположенных по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 13.07.2011г.