РЕШЕНИЕ 2-2530/11
Именем Российской Федерации
11 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой А.Э. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пугачева А.Э. обратилась в суд иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Пугачева А.Э. в ДД.ММ.ГГГГ на свободном земельном участке начала строительство жилого дома под литером А, расположенный по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году, достроила жилой дом под литером А, в ДД.ММ.ГГГГ году построила веранду под литером а.
Все постройки возводила своими силами и на свои средства. Проводила текущий ремонт строений. Уплачиваю налоги.
Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В ДД.ММ.ГГГГ. в ГУП БТИ получила техническое описание на объект индивидуального жилищного строительства на литер А.
В ДД.ММ.ГГГГ году обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г.Уфы, которая считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфы сообщает, что согласно техническому описанию от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенный жилой дом под лит.А – ДД.ММ.ГГГГ. постройки, общей площадью 61,0кв.м. по <адрес> б/н расположен на земельном участке, предоставленном постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ИСК» г.Уфы для разработки проекта планировки и проекта межевания <адрес> На основании вышеизложенного, согласование градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.
После согласований получила Протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, где был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ присвоила почтовый адрес <адрес>.
Так же имеется Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ в котором сообщается, что предъявленные жилой дом под литером А, веранда под литером а отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно акту согласования границ землевладений - претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п. ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п.3 ст.222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно перестроенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст.222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольную постройку за ней не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, иск Пугачевой А.Э. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пугачевой А.Э. удовлетворить.
Признать за Пугачевой А.Э. право собственности на жилой дом под литером А, веранду под литером а расположенные по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 13.07.2011г.