РЕШЕНИЕ 2-2334/11
Именем Российской Федерации
12 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова Р.И. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Шайхутдинов Р.И. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на пристрой - литер Б5, расположенный по адресу <адрес>, указав, что ему на праве собственности принадлежит 135/3000 долей домовладения. Своими силами и на свои средства построил пристрой под литером Б5.
В судебном заседании представитель истца Шайхутдинов И.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ С.И.А. Подарил Шайхутдинову Р.И. 135/3000 доли домовладения, расположенного по адресу <адрес>, на основании чего ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что пристрой к жилому дому — литер Б5 отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что постройка, расположенная по адресу <адрес>,построена: пристрой под литером Б5 – в ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменении в п.3 ст.222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона не распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольная постройка возведена до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст.222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Истец в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанного самовольного строения, несет расходы по его содержанию, оплачивает земельный налог.
Таким образом, исковые требования Шайхутдинова Р.И. подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шайхутдинова Р.И. удовлетворить.
Признать за Шайхутдиновым Р.И. право собственности на пристрой к жилому дому – литер Б5, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 13.07.2011г.