2-1690/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Башировых Д.Х., И.Ф., Ф.Ш., Шарафутдиновой Д.Ф. к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Башировы Д.Х., И.Ф., Ф.Ш., Шарафутдинова Д.Ф. обратились в суд с иском к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки по адресу <адрес>.
Баширова Д.Х. просила за ней признать право на 1/2 долю собственности, Баширов И.Ф. просил 1/2 долю.
Баширова Д.Х. изменила требования и просила признать за ней 1/2 долю как совместно нажитое и 1/4 долю по наследству.
Баширова Ф.Ш. обратилась в суд с иском, просила признать полную долю.
Баширов И.Ф. и Шарафутдинова Д.Ф. обратились в суд с иском, просили признать по 1/4 доле.
Администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
3 лицо Баширов Ф.Ф. извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании Башировы Д.Х., И.Ф., Ф.Ш., Шарафутдинова Д.Ф. подали заявление об установлении долей, согласно которого: признать за Башировой Д.Х. 1/2 долю, Башировым И.Ф. 1/4 долю, Шарафутдиновой Д.Ф. 1/4 долю.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Индивидуальный жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> (лит. А, а, Г,1 1928г.п.) принадлежал Б.Ф.З. на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Он состоял из одноэтажного бревенчатого дома в 3 комнаты жилой площадью в 29,7кв.м. тесовых сеней и сарая и тесового сооружения на земельном участке 410 кв.м.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу, Баширов Ф.Ф. один строит гараж - литер Г 3, баню- литер Г 2, уборную литер VI. Старую уборную сносит (литер I).
В ДД.ММ.ГГГГ году Баширова Д. X., вместе с Башировым Ф.Ф. по данному адресу в связи с износом снесли сарай (литер Г), баню (литер П) и на их месте построили самовольно новый индивидуальный жилой дом (литер Б) для проживания своей семьи, сами приобретали стройматериалы, провели газ, свет, воду. В ДД.ММ.ГГГГ году решили узаконить самовольно построенный индивидуальный жилой дом (литер Б).
ДД.ММ.ГГГГ году Баширов Ф.Ф. умер, не успев оформить часть жилого дома (лит. Б) на свое имя. После его смерти продолжали собирать необходимые документы для узаконения жилого дома (литер Б) по адресу: <адрес>.
В настоящее время получены все необходимые документы для признания права собственности на индивидуальный жилой дом литер Б:
Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом (лит.Б) ДД.ММ.ГГГГ отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации;
Градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; копия с генплана от ДД.ММ.ГГГГ;
Согласование Администрации Ленинского района ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ - письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; план границ земли от ДД.ММ.ГГГГ;
Дополнительно получено заключение № о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес> соответствуют требованиям противопожарных норм и правил;
Границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованы с другими землепользователями-соседями;
Протокол МВК г.Уфы положительное заключение;
Постановление о принятии в эксплуатацию жилого дома (лит. Б).
За время проживания по адресу: <адрес> никаких заявлений, возражений, жалоб по поводу самовольно построенного жилого дома со стороны администрации Ленинского района ГО г.Уфа, Администрации ГО г.Уфа, МУ «Земельное Агентство г.Уфы», соседей - землепользователей не поступало.
Сохранение самовольно построенного индивидуального жилого дома (лит. Б ) по адресу: <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст.39 СК РФ, При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, Баширова Д.Х. имеет право на 1/2 долю на индивидуальный жилой дом «лит. Б» расположенный по адресу <адрес>, состоящее из:
- индивидуальный жилой дом «лит. Б» расположенный по адресу <адрес>;
- гараж «лит. Г3» расположенный по адресу <адрес>;
- баня «лит. Г2» расположенная по адресу <адрес>;
- уборная «лит. IV» расположенная по адресу <адрес>;
На сегодняшний день, кроме истца Башировой Д.Х., наследниками первой очереди так же являются дети Баширова Ф.Ф. – сын И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.р. и дочь Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ.р., мать Баширова Ф.Ш. ДД.ММ.ГГГГ.
Башировы Д.Х., И.Ф., Ф.Ш., Шарафутдинова Д.Ф. подали заявление об установлении долей, согласно которого: просят признать за Башировой Д.Х. 1/2 долю, за Башировым И.Ф. 1/4 долю, за Шарафутдиновой Д.Ф. 1/4 долю домовладения.
В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п.3 ст.222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Таким образом, согласованные исковые требования Башировых Д.Х., И.Ф., Ф.Ш., Шарафутдиновой Д.Ф. о признании права собственности за Башировой Д.Х. на 1/2 долю, за Башировым И.Ф. на 1/4 долю, за Шарафутдиновой Д.Ф. на 1/2 долю самовольных построек подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Башировой Д.Х. на 1/2 долю, за Башировым И.Ф. на 1/4 долю, за Шарафутдиновой Д.Ф. на 1/2 долю на постройки, состоящие из: жилой дом литер Б, гараж литер Г3, баня литер Г2, уборная литер VI, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 13.07.2011г.