№2-2104/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 года г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В.
при участии представителя истца Самохиной Н.М. – Власовой И.А. по доверенности,
при секретаре Максуровой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самохиной Н.М. к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на двухкомнатную квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком, в лице МУП УЖХ г.Уфы, заключен Договор социального найма № на квартиру <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истица, собрав полный пакет необходимых документов, обратилась к ответчику с заявлением заключить с ней Договор о передаче в собственность указанной квартиры на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В ответ на данное заявление истица получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении квартиры в собственность, так как указанная квартира в реестр федерального имущества не заявлена.
Истица с данным отказом Администрации ГО г. Уфы не согласилась, считает его незаконным и нарушающим её права, гарантированные Конституциями РФ и РБ, так как данный жилой дом относится к муниципальной собственности, с истицей заключен договор социального найма данного жилого помещения, истица зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, постоянно в ней проживает, оплачивает коммунальные и иные платежи.
В соответствии с ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»: «жилой фонд, не включенный в подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия, подлежат передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством».
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявленные требования в её отсутствие, иск удовлетворить, о чем представила соответствующее заявление.
Представитель истца Власова И.А. заявленные требования поддержала, дополнительно представила справку УГФ ГУП «БТИ по РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ о неиспользованном праве приватизации.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Федеральным имуществом по РБ в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в суд не явился о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв по которому Рассмотрев исковое заявление Самохиной Н.М. о признании права собственности на квартиру <адрес>, Администрация городского округа город Уфа РБ сообщает.
Истец обращался в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлением о передаче безвозмездно права собственности на указанную квартиру. Однако, ответ на заявление в материалы дела не представил. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ сообщил Самохиной Н.М. о том, что приватизация невозможна, т.к. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в общую долевую собственность Самохиной Н.М., С.Г.П., С.Е.Г.. Таким образом, истец свое право на бесплатную однократную приватизацию жилого помещения использовал. На основании вышеизложенного, считают заявленные требования необоснованными, просили в удовлетворении отказать.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Контрольного талона к Ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истице с членами ее семьи от предприятия УАПО была предоставлена квартира <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истица заключила Договор социального найма № с МУП УЖХ г.Уфы от имени собственника жилого помещения - Администрации ГО г.Уфы на квартиру <адрес>. Единственным нанимателем данной квартиры является истица. Лица, зарегистрированные в данной квартире и имеющие право на приватизацию данной квартиры на момент подачи заявления о передаче жилья в собственность, а также проживать в данной квартире, кроме Самохиной, Н.М., согласно справке о составе семьи, в данной квартире не значатся.
Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ С.Г.П. снят с регистрационного учета в связи с его выбытием с места постоянного проживания и отсутствием информации о месте его проживания.
Сын С.Е.Г. снят с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ подлежит государственной регистрации права в соответствие ст. 558 ГК РФ и считается заключенным с момента такой регистрации. Доказательств наличия регистрации Договора ответчиком в материалы дела не представлено. Более того, ДД.ММ.ГГГГ истица заключила Договор социального найма № с МУП УЖХ г.Уфы от имени собственника жилого помещения - Администрации ГО г.Уфы на квартиру <адрес>, что свидетельствует об отсутствии у неё права собственности на данную жилую площадь.
Справка УГФ ГУП «БТИ по РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что истцом право на приватизации. Жилого помещения не использовалось. Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует об отсутствии зарегистрированных прав на спорную жилплощадь.
В соответствие ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: «лица, занимающие жилое помещение по договору социального найма, вправе получить их в собственность».
Установленный законодательством РФ срок, в течение которого граждане имеют право бесплатно приватизировать жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, истицей не пропущен. Иных лиц, претендующих на приобретение данной квартиры в собственность, суду не известно.
Вследствие данных обстоятельств, на основании ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самохиной Н.М. удовлетворить.
Признать за Самохиной Н.М. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 7.07.11