Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-1955/10 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Юсуповой Р.М. к Администрации городского округа г. Уфы, МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфы об устранении технических ошибок, восстановлении плана земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском об устранении технических ошибок, восстановлении плана земельного участка домовладения № 65 расположенного по адресу: г. Уфа, ..., Номер обезличен по состоянию на 1999год. к ответчику по тем основаниям, что Постановлением главы Администрации г. Уфы № 4107 от 22.09.2000г.истцу и ее матери С. предоставлен земельный участок площадью 0,0764га по адресу: г. Уфа, ..., на праве общего пользования без выдела земельной доли, в аренду на 10 лет для обслуживания индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек. Участок имеет кадастровый номер 02:55:010331:04.
Во исполнение указанного постановления 04.10.200г. заключен договор аренды земельного участка № 1146-2000/а. неотъемлемой частью которого является план земельного участка от 1999г. Сделка 16.10.2000г. прошла государственную регистрацию в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ.
При проведении Горкомземом г. Уфы работ по установлению границ их землепользования границы были согласованы с соседями. Съемка земельного участка проводилась 20.09.1999г. по фактически сложившимся границам, о чем 20.09.1999г. был подписан акт согласования границ..
14.04.2002г. Юсуповой Р.М. стало известно, что план земельного участка предоставленного ей в аренду не соответствует действительности, т.к. вычерчен не в полном объеме. Об этом ей поведала соседка, проживающая в доме № б5«а» Латыпова Разнля Сагетдиновна,
16.04.2002г. план земельного участка № 65 от 1999г. был исследован по электронной карте специалистом Горкомзема. В ходе исследования было установлено, что произведено смещение земельного участка, нарушены границы между участками № 63 и № 65, план 1999г. вычерчен не в полном объеме, площадь его составляет 0,0734га., а не 0,0764га., как указано на плане, что противоречит Постановлению главы администрации г. Уфы№ 4107 от 22.09.2000г., договору аренды № 1146-2000/а от 04.10.2000г.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству признал технические ошибки на границе между участками № 63 и № 65. которые были незамедлительно устранены в бесспорном порядке. План земельного участка домовладения №65 по состоянию на 1999г был откорректирован на электронной карте, предъявлены требования о корректировки плана 1999г. На момент обращения в суд Латыповой Р.С. с иском о порядке пользования земельным участком, корректировка плана от 1999г. была уже произведена Горкомземом, и предъявлять таковые требования не было необходимости.
Ввиду того, что Латыпова Р.С. обратилась в мировой суд по Ленинскому району г. Уфы с иском ко мне о порядке пользования земельным участком, движение материалов по земельному делу было приостановлено. На основании этого Горкомзем отказал мне в выдаче откорректированного плана от 1999г. на бумажном носителе, пояснив, что межевание границ земельного участка предоставленного мне в аренду будет производиться после решения суда, что подтверждается сообщением № 1359-4 от 20.10.2002г.
Решением мирового судьи судебного участка №6 по Ленинскому району г. Уфы от 31.07,2003г. удовлетворен мой встречный иск, которым суд обязал Латынову Р.С. вернуть самовольно захваченный участок, привести границы земельного участка в исходное состояние, установленное планом, утвержденным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы.
Решение мирового судьи судебного участка № 6 по Ленинскому району г. Уфы от 31.07.2003г. вступило в законную силу 26 декабря 2005г. согласно определению Ленинского районного суда.
После вступления в законную силу решения м/судьи от 31.07.2003г., все ее обращения в Администрацию г. Уфы (правопреемник Администрация ГО город Уфа), Комитет по управлению муниципальной собственностью ГО г. Уфа, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы (правопреемник МУ «Земельное агентство» г. Уфа) по вопросу выдачи откорректированного плана на руки, оставались без ответа,
По запросу судебного пристава - исполнителя Ленинского РО СП г. Уфы Х. в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы, был предоставлен откорректированный план земельного участка Номер обезличен (дата заполнения 25.10.2006г.). Площадь земельного участка на плане указана 791,0 кв.м., что на 27,0кв.м. превышает площадь арендованного мною земельного участка. (791- 764 =27), Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Уфы, отказался давать разъяснения по вопросу увеличения площади. Считаю, что на данном плане необоснованно произведена корректировка на границе с участком Номер обезличен«а», поскольку технические ошибки были допущены только на границе с участком Номер обезличен. План участка Номер обезличен«а» с пометкой «откорректировано согласно Решения суда от 31.07.2003г» также была предоставлена судебному приставу - исполнителю Х. несмотря па то, что запрос был дан только по участку Номер обезличен. Я не согласна с тем, что Горкомзем, по своей инициативе необоснованно подверг корректировке границу между участками Номер обезличен и Номер обезличен«а», тем самым нарушил установленную законом границу от 1999г, по которому принято решение суда от 31.07.2003г.
Определением мирового судьи судебного участка № 6 по Ленинскому району г. Уфы от 10.09.2009г. решение суда от 31.07.2003г. обязывает Латыпову Р,С. привести границы земельного участка в исходное состояние по плану 1999г.
По настоящее время истцу не выдали восстановленный план земельного участка Номер обезличен от 1999г. Этим, МУ «Земельное агентство» г. Уфы создает препятствие исполнению вступившего в законную силу решения м/судьи от 31.07.2003г. В связи с этим нарушаются ее права, она не может нормально осуществлять эксплуатацию жилого дома, и хозяйственных построек принадлежащих ей на праве собственности.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ,- вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Истец просит суд обязать Администрацию Городского округа город Уфа, Муниципальное учреждение «Земельное агентство» городского округа г.Уфа устранить технические ошибки допущенные на границе между домовладениями Номер обезличен:Номер обезличен и Номер обезличен расположенных по адресу: г. Уфа, ....
2. Восстановить план земельного участка домовладения Номер обезличен расположенного по адресу: г. Уфа, ..., по состоянию на Дата обезличена год, указав:
- ширину участка по фасаду по точкам 15-1 в размере 15,2м.
- ширину участка по точкам 9-8-7 в размере 14,6м.
3. Восстановить на плане местоположение строений Номер обезличен -жилой дом, Номер обезличен - баня, указав:
- расстояние от точки 14 до точки 24 в размере 1,6м.
- расстояние от границы Номер обезличен«а» до точки 35 в размере 1,5м.
- расстояние от границы Номер обезличен«а» до точки 34 в размере 1,5м.
На судебном заседании истец поддержала иск.
Ответчики Администрация городского округа г. Уфы, МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфы в суд не явились.
3 лица - Латыпова Р.С. иск признала, Сенькин А.А. в суд не явился, он надлежаще извещен, представил письменный отзыв, с иском согласен., просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.58).
Они все надлежаще извещены о дне рассмотрения судебными повестками с уведомлением л.д. 57,58,71,72а).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков, третьего лица..
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Постановлением главы Администрации г. Уфы № 4107 от 22.09.2000г.истцу и ее матери С. предоставлен земельный участок площадью 0,0764га по адресу: г. Уфа, ..., на праве общего пользования без выдела земельной доли, в аренду на 10 лет для обслуживания индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек. Участок имеет кадастровый номер 02:55:010331:04.
Во исполнение указанного постановления 04.10.200г. заключен договор аренды земельного участка № 1146-2000/а. неотъемлемой частью которого является план земельного участка от 1999г. Сделка 16.10.2000г. прошла государственную регистрацию в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ.
При проведении Горкомземом г. Уфы работ по установлению границ их землепользования границы были согласованы с соседями. Съемка земельного участка проводилась 20.09.1999г. по фактически сложившимся границам, о чем 20.09.1999г. был подписан акт согласования границ.
16.04.2002г. план земельного участка Номер обезличен от 1999г. был исследован по электронной карте специалистом Горкомзема. В ходе исследования было установлено, что произведено смещение земельного участка, нарушены границы между участками Номер обезличен и Номер обезличен, план 1999г. вычерчен не в полном объеме, площадь его составляет 0,0734га., а не 0,0764га., как указано на плане, что противоречит Постановлению главы администрации г. Уфы№ 4107 от 22.09.2000г., договору аренды № 1146-2000/а от 04.10.2000г.
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству признал технические ошибки на границе между участками Номер обезличен и Номер обезличен. которые были незамедлительно устранены в бесспорном порядке. План земельного участка домовладения Номер обезличен по состоянию на 1999г был откорректирован на электронной карте, предъявленые требования о корректировки плана 1999г. были удовлетворены. На момент обращения в суд Латыповой Р.С. с иском о порядке пользования земельным участком, корректировка плана от 1999г. была уже произведена Горкомземом.. По настоящее время истцу не выдали восстановленный план земельного участка Номер обезличен от 1999г., хотя она неоднократно обращалась к ответчикам в письменной форме с заявлениями л.д.13,74,75,76,77-79,80)
В своем отзыве Сенькин А.А. указал, что производстве суда находится гражданское дело по иску Юсуповой Р.М. к Администрации ГО город Уфа, к МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа об устранении технических ошибок, восстановлении плана земельного участка домовладения Номер обезличен расположенного по адресу: г. Уфа, ..., по состоянию на 1999г.
В данном гражданском деле, он Сенькин Александр Алексеевич является третьим лицом, иск Юсуповой Р.М. поддерживает в полном объеме, по следующим основаниям:
Он, Сенькин А.А. является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Линейная. Земельный участок домовладения составляет 1086,0кв.м. Кадастровый номер земельного участка 02:55:010331: 14.
По соседству с ним в доме Номер обезличен, проживает Юсупова Р.М.-Как следует из искового заявления, кадастровый номер земельного участка Номер обезличен 02:55:010331:4, в 1999г. при составлении плана земельного участка Номер обезличен были допущены технические ошибки, в частности произведено смещение её земельного участка, и это привело к нарушению координат местоположения участка но адресу ... Номер обезличен.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке 02:55:010331:4 от 14.05.2010г., в описании местоположения границ земельного участка по точкам 1-2-3, указано номера смежных участков 02:55:010331:42 (л.4), в то время как, по соседству с ним, по адресу ..., д. Номер обезличен проживает его соседка Юсупова Р.М., и кадастровый номер её участка 02:55:010331:4.
По отношению к Юсуповой Р.М, претензий по использованию земельного участка не имеет, ограждения установленные на границе находятся в отличном состоянии. Самовольных захватов земельного участка ни с его, ни со стороны Юсуповой Р.М. не производилось. Устранение всех ошибок и восстановление плана земельного участка Номер обезличен по ..., в г. Уфе по состоянию на 1999г., не повлияют на фактическое состояние границ его земельного участка, т.к. при этом границы земельного участка Номер обезличен не изменятся. Исковые требования, предъявленные Юсуповой Р.М., не нарушают его права и охраняемые законом интересы и не создают угрозу жизни и здоровью других лиц.
Судом исследовалось письмо Главного управления архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфы за № 7-4703\ г от 19.08.03 г. которым подтверждается, что ... при внесении их в адресный план г. Уфы была смещена. Адреса указанных жилых домов, в том числе и жилого дома Номер обезличен уточнены и отражены на плане.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск Юсуповой Р.М.обоснован и его следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Юсуповой Р.М. к Администрации городского округа г. Уфы, МУ «Земельное агентство» городского округа г. Уфы об устранении технических ошибок, восстановлении плана земельного участка удовлетворить.
Обязать Администрацию Городского округа город Уфа, Муниципальное учреждение «Земельное агентство» городского округа г.Уфа устранить технические ошибки допущенные на границе между домовладениями Номер обезличен и Номер обезличен расположенных по адресу: г. Уфа, ....
2. Восстановить план земельного участка домовладения Номер обезличен расположенного по адресу: г. Уфа, ..., по состоянию на 20.09.1999 год, указав:
- ширину участка по фасаду по точкам 15-1 в размере 15,2м.
- ширину участка по точкам 9-8-7 в размере 14,6м.
3. Восстановить на плане местоположение строений Номер обезличен -жилой дом, Номер обезличен - баня, указав:
- расстояние от точки 14 до точки 24 в размере 1,6м.
- расстояние от границы Номер обезличен«а» до точки 35 в размере 1,5м.
- расстояние от границы Номер обезличен«а» до точки 34 в размере 1,5м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья- Р.А. Мухамедьярова
Решение суда не вступило в законную силу 27.08.2010 г.