РЕШЕНИЕ 2-2577/2011
Именем Российской Федерации
12 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильина А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой И.В. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Галеева И.В. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что протоколом № заседания исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений было решено утвердить к правовой регистрации на праве личной собственности граждан строения по <адрес> за Г.Ш.Х. (по решению нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ 2-го участка Ленинского района) Архивная выписка Центрального государственного исторического архива Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ) Согласно исторического документа Уфимской Городской Управе № сообщается, что постройка закончена в 1916 году. Г.Ш.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ и оставила наследство своему сыну Г.А.С.. Наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрировано в реестре №. Г.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ и оставил наследство своему племяннику Г.В.Г.. Наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированно в реестре за №.
Г.В.Г. подарил родовое имение своей дочери Галеевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ. Договор дарения номер регистрационного округа №, намер регистрации №.
В течение всего срока владения и пользования участком к истцам не было предъявлено никаких претензий со стороны государственных органов, они обрабатывали свой участок в соответствии с его функциональным назначением, оплачивали расходы по его содержанию.
Истец обратилась к Администрации ГО г.Уфа с просьбой о присвоении земельного участка в собственность, однако ей было отказано в устной форме. В связи чем, истец просит суд признать за ней право долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 417 м2, по <адрес>.
В судебном заседании Галимова К.А. иск поддержала.
Администрация ГО г.Уфы извещена, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Выслушав представителя истца Галимову К.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.36 Земельного Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение право аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и Федеральным Законом.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота, установленного Федеральным Законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд (п.4 ст.28 ЗК).
Таким образом, право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Кодексом Российской Федерации и Федеральными Законами.
Согласно Архивной выписке Центрального государственного исторического архива Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ по решению нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ 2-го участка Ленинского района города Уфы по протоколу № заседания исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся города Уфы от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений было решено утвердить к правовой регистрации на праве личной собственности граждан строения по <адрес> за Г.Ш.Х..
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону с ДД.ММ.ГГГГ собственником дома являлся Г.А.С.. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома являлся Г.В.Г.. В настоящее время согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома является Галева И.В.. Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу: <адрес>, следует что кадастровый номер объекта № площадью 417 м2, земельный участок предоставлен под жилую застройку.
На обращение истца в Администрацию ГО г.Уфа РБ с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес> ответа не последовало.
Поскольку земельный участок с расположенными объектами недвижимости находится в фактическом пользовании согласно справки № Уфимской городской управы с 1916 года, на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие ч.4 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» Галеева И.В. является собственником объекта недвижимости <адрес>, пользуется земельным участком, установленные законом ограничения на приватизацию земельного участка отсутствуют, иск Галеевой И.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Галеевой И.В. удовлетворить.
Признать право собственности Галеевой И.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, площадью 417 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 14.07.2011г.