Дело №2-2259/11
Решение
Именем Российской Федерации
8 июля 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С. Р.,
с участием представителя истицы Старцевой Е. Ю. - Рафикова Р. М., по доверенности №
от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Старцевой Е.Ю.
Е.Ю. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Старцева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под литерами А, а, расположенный в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №. Вышеуказанный жилой дом, в незавершенном строительством состоянии, истица, по договору купли-продажи, заверенному председателем уличного комитета, купила у В.В.В. ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., истица за свой счет и своими силами завершила строительство данного дома.
В целях оформления права собственности на самовольно возведенный жилой дом, истицей пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправным собственником, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом Старцевой Е. Ю. получены следующие согласования:
Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ;
План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
Технический паспорт домоваледния от ДД.ММ.ГГГГ;
Технический паспорт индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;
Акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями от ДД.ММ.ГГГГ;
Соглашение о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ;
Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ;
Справка о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ;
Постановление главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ;
Протокол заседания МВК ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ;
Заключение МУ «Пожарная охрана ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
По вопросам владения, пользования и распоряжения указанными строениями, никаких споров и разногласий ни с кем не имеется.
Истица проживает в доме по вышеуказанному адресу: РБ, <адрес>, благоустраивает придомовую территорию, оплачивает коммунальные услуги.
Сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам пригодным к заселению и эксплуатации, что подтверждается справкой Комиссии Администрации Ленинского района ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ;
Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом под литерами А, а, расположенный в домовладении по адресу: РБ, <адрес> на земельном участке, площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №.
В судебном заседании, представитель истицы Старцевой Е. Ю. - Рафиков Р. М., третье лицо Кунафин Р.Х. поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в суд не явился, хотя о времени и месте рассмотрения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие уведомления.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав доводы представителя истицы, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Старцева Е. Ю. купила у В.В.В. жилой дом, в незавершенном строительством состоянии, расположенный в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №, за 400 (четыреста) тысяч рублей, в присутствии свидетелей: С.Л.В., М.Р.Р.. Данный договор подписан сторонами, свидетелями, председателем уличного комитета.
Далее, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., Старцева Е.Ю., за свой счет и своими силами, завершила строительство данного дома.
В целях оформления права собственности на самовольно возведенный жилой дом, истицей пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправным собственником, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом Старцевой Е. Ю. Получены следующие согласования:
Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ;
План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;
Технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ;
Технический паспорт индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;
Акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями от ДД.ММ.ГГГГ;
Соглашение о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ;
Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ;
Справка о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ;
Постановление главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ;
Протокол заседания МВК ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ;
Заключение МУ «Пожарная охрана ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Истица проживает в доме по вышеуказанному адресу: <адрес>, благоустраивает придомовую территорию, оплачивает коммунальные услуги.
Сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригодным к заселению и эксплуатации, что подтверждается справкой Комиссии Администрации Ленинского района ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ;
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности за Старцевой Е.Ю. на жилой дом под литерами А, а, расположенный в домовладении по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Старцевой Е.Ю. удовлетворить.
Признать за Старцевой Е.Ю. право собственности на жилой дом под литерами А, а, расположенный в домовладении по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке площадью 414 кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья Зайнуллина С. Р.
Решение в законную силу не вступило на 15.07.2011г.