Дело № 2-2304/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
с участием представителя истца Гордеевой В.К. – Власова И.А. действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой В.К. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на 1/20 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность по договору купли-продажи 1/20 долю домовладения на земельном участке, площадью 329 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Совместно с истицей сособственниками указанного домовладения являются третьи лица, однако данные лица с момента приобретения ею 1/20 доли жилого дома в данном домовладении не проживали и не проживают по настоящее время, местонахождение их неизвестно, земельным участком истица пользуется единолично.
В указанном домовладении также в качестве сособственника указан Ш.М.Б., однако, согласно Решения Исполкома Ленинского РСНД от ДД.ММ.ГГГГ, он из числа сособственников исключен.
ДД.ММ.ГГГГ истицей в адрес ответчика было подано заявление, с просьбой передать ей указанный земельный участок в собственность.
Ответа от ответчика не поступила, в связи с чем, истица видит в этом признаки отказа на осуществление ею законных прав.
На спорный земельный участок не имеется каких-либо зарегистрированных прав иных лиц, он не является ограниченным в обороте, либо изъятым из оборота, согласно собранным документам истицей.
В судебном заседании представитель истца Власова И.А., иск поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представители Администрации городского округа г. Уфа в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.
Третьи лица Шацкий А.Ф., Шацкая К.Ф., Шацкий С.Ф., Шацкий П.Ф. Шацкий А.Ф. в суд не явились, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.
С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Как видно из представленных документов, истица Гордеева В.К. (до замужества Урманкина), сменила фамилию в результате вступления в брак (справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), который в последствии был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.
Судом установлено то, что истица ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приобрела в собственность 1/20 долю в доме № находящимся по адресу: <адрес> (пункт 1 договора).
Сособственниками домовладения согласно справки ГУП «БТИ РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, являются Шацкий А.Ф., Шацкая К.Ф., Шацкий С.Ф., Шацкий П.Ф., Ш.М.Б., Шацкий А.Ф.
Ш.М.Б. в соответствии с решением исполнительного комитета Ленинского района Совета народных депутатов г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из числа сособственников.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с просьбой передать ей в собственность земельный участок с кадастровым номером №, на указанное заявление ответа не поступило.
Согласно ст. 3 п. 4 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ».
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»: в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности».
Пункт 1 ст. 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ».
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ или иными федеральными законами.
На спорный земельный участок не имеется каких-либо зарегистрированных прав иных лиц, он не является ограниченным в обороте, либо изъятым из оборота, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Исходя из вышеизложенного, а также руководствуясь представленными документами, судом установлено, что каких-либо препятствий для отчуждения спорного земельного участка - т.е. передачи его в собственность истца не имеется, поскольку в деле отсутствуют доказательства о невозможности передачи его в собственность в связи с его ограничением в обороте или запретом приватизации, установленными федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд.
На основании изложенного суд находит подлежащим удовлетворению исковое заявление о признании за истцом права собственности на 1/20 долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 329 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Гордеевой В.К. право собственности на 1/20 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 329 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья С.Р.Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 18.07.2011г.