Дело № 2-1944/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С. Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дятлова Н.А. к Жилищно-накопительному кооперативу «Мой дом» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Дятлов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Мой дом» о взыскании с ответчика внесенных денежных средств на приобретение квартиры в сумме 679268 (шестьсот семьдесят девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей, мотивировав иск тем, что согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ, он был принят членом жилищно-накопительного кооператива «Мой дом», с условием приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками, местонахождение: РБ, <адрес> общей площадью 51 кв.м., количество комнат 2, этаж 9. Стоимость за 1 кв.м. составляла 30000 (тридцать тысяч) рублей. Истец оплатил первый платеж в счет первого паевого взноса в сумме 459000 (четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей и 3000 (три тысячи) рублей вступительных взносов от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно индивидуальному графику платежей № с августа 2007 года по ноябрь 2008 года включительно, производил платежи: 21) в счет паевого взноса общей суммой 178500 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей; 2)членские взносы общей суммой – 30608 (тридцать тысяч шестьсот восемь) рублей; 3) взносы в резервный фонд общей суммой – 8160 (восемь тысяч сто шестьдесят) рублей.
На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется. На неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и о сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа.
Такая ситуация истца не устраивает, так как ему необходимо жилье, для которого необходимы денежные средства. Добровольно ответчик внесенные денежные средства не возвращает, иное жилое помещение не предоставляет, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.
На судебное заседание истец не явился, причина неявки суду неизвестна, извещен надлежащим образом. От истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.
Ответчик на судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ и Уставе, возвращены обратно в суд с отметкой: адресат по указанному адресу не находится.
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поэтому суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначает ответчику адвоката Ибрагимова Р.Н. для защиты интересов.
Адвокат Ибрагимов Р.Н. иск не признал.
Изучив материалы дела, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Дятлов Н.А. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены Жильно-накопительного кооператива «Мой дом», что подтверждается решением №, согласно условиям указанного решения Дятлов Н.А. был принят в члены кооператива, с условием приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: местонахождение: РБ, <адрес> общая площадь – 51 кв.м., количество комнат: 2; этаж: 9, примерная стоимость 1530000 (один миллион пятьсот тридцать тысяч) рублей.
В счет исполнения обязательство Дятлов Н.А. произвел следующие платежи: первый платеж в счет первого паевого взноса в сумме 459000 (четыреста пятьдесят девять тысяч) рублей и 3000 (три тысячи) рублей вступительных взносов от ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, производил платежи: 1) в счет паевого взноса общей суммой 178500 (сто семьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей; 2)членские взносы общей суммой – 30608 (тридцать тысяч шестьсот восемь) рублей; 3) взносы в резервный фонд общей суммой – 8160 (восемь тысяч сто шестьдесят) рублей, что не противоречит индивидуальному графику платежей, а также подтверждается представленными квитанциями.
Ответчик отзыва или каких-либо иных доказательств подтверждающих исполнение принятых на себя обязательств суду не представил.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЖНК «Мой дом» действующее юридическое лицо.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Судом установлено, что до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.
Как следует из статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. В разумный срок ответчик не исполнил обязательства по передаче жилого помещения истцу.
Также сроки выполнения работ предусмотрены ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» ( далее закон).
Часть 1 ст. 28 указанного закона оставляет право за потребителем на отказ от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), в случае нарушения допустимых сроков.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в сумме 9992,68 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дятлова Н.А. удовлетворить.
Взыскать с Жильно-накопительного кооператива «Мой дом» в пользу Дятлова Н.А. денежные средства в размере 679268 (шестьсот семьдесят девять тысяч двести шестьдесят восемь) рублей, внесенные им на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 51 кв.м., количество комнат 2, этаж 9.
Взыскать с Жильно-накопительного кооператива «Мой дом» госпошлину в федеральный бюджет в сумме 9992,68 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: С.Р. Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 20.07.2011г.