Р Е Ш Е Н И Е 2-2666/11
Именем Российской Федерации
14 июля 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасаньянова А.А. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Хасаньянов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования квартиры, указав, что между ним и ответчиком заключен договор об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями данного договора истец оплатил полную сумму долевого взноса на строительство жилого дома в сумме 1 176 750 рублей. В свою очередь, ответчик обязался построить дом со сроком ввода в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. и передать истцу однокомнатную квартиру с условным номером 14, общей площадью 47,07 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенную на 5 этаже секции «Д» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик в установленный договором срок не построил дом, кроме того, дом попал в список проблемных домов – догостроев, не исключается банкротство ответчика, истец просит признать за ним имущественное право требования от ООО Инвестиционная компания «БАИР» однокомнатной квартиры с условным номером №, общей площадью 47,07 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенной на 5 этаже секции «А» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, связанные с переименованием секции «Д» дома на секцию «А», полностью поддержал свое исковое требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором признал уточненные исковые требования Хасаньянова А.А., а также просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1. ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.4. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
При указанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд считает исковые требования Хасаньянова А.А. подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хасаньянова А.А. удовлетворить.
Признать за Хасаньяновым А.А. имущественное право требования от ООО Инвестиционная компания «БАИР» однокомнатной квартиры с условным номером 14, общей площадью 47,07 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенной на 5 этаже секции «А» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 20.07.2011г.