Дело №2-2701/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2011г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустакимова Э.Т. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мустакимов Э.Т. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом - литером Б, расположенный по адресу <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома по указанному адресу. В целях улучшения жилищных условий построил жилой дом под литером Б.
Представитель истца Манахов П.A. в судебном заседании иск поддержал.
Администрации ГО г. Уфа в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мустакимов Э.Т. является собственником жилого дома под литерами А, А1, А2, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ
В целях улучшения жилищных условий истец построил жилой дом под литером Б.
Постройки истец возводил своими силами, на свои средства, с соблюдением всех норм и правил строительства жилого дома, функциональною использования земельного участка для обслуживания жилого дома сохранено.
Никаких ограничений по возведению самовольных построек не было. Возведенное строения не нарушает права третьих лиц.
Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка.
В 2011 году истец начал сбор необходимых документов, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получил Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
По договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> передан истцу в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию. Истец получил Справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
Следовательно, исковые требования Мустакимова Э.Т. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом под литером Б, расположенный по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании, изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мустакимова Э.Т. удовлетворить.
Признать за Мустакимовым Э.Т. право собственности на самовольно построенный жилой дом под литером Б расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья С.Р. Зайнуллина
Решение в законную силу не вступило на 22.07.2011г.