Дело№2-2046/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Уфа 14 июля 2011 года
Ленинский районный суд РБ в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.;
с участием представителя истца Абдулкариова Р.И.-Паппе Н.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулкаримова Р.И. к администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Абдулкаримов Р.И. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные строения под литером А (жилой дом общей площадь 81,6 кв. м.), под литером а (веранда 37,3 кв.м.), под литером а1 (навес 13,7 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.
Дом возведен хозяйственным способом, с разрешением на строительство на средства истца с соблюдением противопожарных и санитарных правил, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей, на земельном участке принадлежащим истцу на праве собственности, разрешенное использование: для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, указала, что дом, веранда, навес, за литерами А, а, а1, были построены истцом с соблюдением градостроительного законодательства, просила признать право собственности на самовольно возведенное строение под литером А (жилой дом общей площадью 81,6 кв. м.), под литером а (веранда площадью 37,3 кв.м.), под литером а1 (навес площадью 13,7 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании Постановления Главы Администрации города Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Абдулкаримов Р.И. приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь 1517 кв.м, адрес объекта: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что Абдулкаримов Р.И. в ДД.ММ.ГГГГ году начал строительство брусчатого дома общей площадью 81,6 кв.м., жилая площадь 50,4 кв.м., состоящего из жилых комнат, кухни, коридора, санузла, веранды, расположенными на земельном участке площадью 1517 кв.м.
Из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного домовладения, следует, что дом под литером А, веранда под литером а, навес под литером а1, домовладения на <адрес> были построены истцом в ДД.ММ.ГГГГ г, однако самовольная постройка не была узаконена надлежащим образом. Все строения расположены на земельном участке мерой 1517 кв.м. и не выходят за его пределы, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
От супруги А.Р.В. имеется заявление, что она не возражает о признании права собственности на дом за супругом.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что самовольные строения под литером А (жилой дом), под литером а (веранда), под литером а1 (навес) не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Исковые требования Абдулкаримова Р.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные строения под литером А (жилой дом), под литером а (веранда), под литером а1 (навес), подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Абдулкаримовым Р.И. право собственности на самовольно возведенные строения под литером А -жилой дом, а –веранда, а1-навес, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.С. Янбулатова.
Решение не вступило в законную силу.