Дело № 2-2516711
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г. Х.
с участием истца Нугаева Р.Я.,
представителя истца Сахаутдиновой Г.Р. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугаева Р.Я. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Нугаев Р.Я. обратился в суд с иском о признании права собственности на пристрой под литерой А3, пристрой - А4, веранда - а3, находящиеся по адресу: <адрес>, указывая, что они возведены им самовольно.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования.
Выслушав истца и его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Нугаев Р.Я. является собственником жилого дома под литерами А, А1, А2 и земельного участка площадью 1141 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и от ДД.ММ.ГГГГ серии № Указанный дом был приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. у Чикуновой Ф.Г., после чего истец с семьей стал жить и пользоваться этим жилым домом и участком по назначению, производя все необходимые платежи. В ДД.ММ.ГГГГ году истец своими силами и на свои средства к жилому дому возвел пристрои под литерами А3, А4 и веранду а3, без соответствующего разрешения.
Согласно Градостроительному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы. Администрация Ленинского района ГО г. Уфа согласовала указанное градостроительное заключение.
Учитывая, что земельный участок, на котором расположены самовольные строения, принадлежит истцу на праве собственности, исковые требования о признании за Нугаевым Р.Я. права собственности на пристрой под литерами А3, А4 и веранду а3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Нугаева Р.Я. удовлетворить.
Признать за Нугаевым Рашитом Якуповичем право собственности на пристрой под литером А3, пристрой - А4, веранду - а3, расположенные на земельном участке площадью 1141 кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья: Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 28.07.2011г.