Дело № 2-2519/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
С участием представителя истца Сибукаевой Р.Р.; действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
При секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боличенко М.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение и земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Боличенко М.Г. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение и земельный участок, мотивируя тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Земельный участок по указанному адресу по решению исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен деду истца А.Н.А. для индивидуальной застройки, общей площадью 600 кв.м. А.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ году на указанном земельном участке отец истца А.Г.Х. возвел жилой дом общей площадью 63,3 кв. м, жилой – 35,1 кв.м. А.Г.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом г. Уфы Глуховой И.А., всё имущество, каковое принадлежало ему, завещано Боличенко М.Г.. На правах наследницы, Боличенко М.Г. просит признать права собственности на домовладение, состоящее из литера А, А1, а, Г, Г3, Г4, Г7, земельный участок, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель Истца Сибукаева Р.Р. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель администрации ГО г. Уфа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из представленных суду свидетельства о браке (№ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС по Ленинскому района г. Уфы) следует, что Боличенко М.Г. являлась до брака Аминовой М.Г., справки о рождении А.Г.Х. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что А.Г.Х. являлся сыном А.Н.А., свидетельств о смерти А.Н.А. (№ от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГС по Ленинскому района г. Уфы), о смерти А.Г.Х. (№ от ДД.ММ.ГГГГ выдано отделом ЗАГС по Ленинскому района г. Уфы, запись №), следует, что Боличенко М.Г. является наследницей А.Г.Х.
Из выданной Центральным государственным историческим архивом РБ № от ДД.ММ.ГГГГ архивной выписки из протокола № заседания исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполком райсовета решил: отвести земельный участок для индивидуальной застройки А.Н.А. по <адрес>, общей площадью 600 кв.м.
В соответствии с выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым паспортом земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.
Согласно завещанию А.Г.Х. № от ДД.ММ.ГГГГ выданого нотариусом г. Уфы Глуховой И.А., Боличенко М.Г. является наследницей на всё имущество, каковое ко дню смерти А.Г.Х. ему принадлежало, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Боличенко М.Г. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
Для признания права собственности на домовладение Боличенко М.Г. были собраны следующие документы:
Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дом построен в ДД.ММ.ГГГГ.;
Градостроительное заключение – № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям предоставления земельного участка;
Ходатайство администрации Ленинского района г. Уфы;
Постановление администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ
Акт согласования границ земельного участка <адрес>;
Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению, который отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по землепользованию и застройки ГО г. Уфа Боличенко М.Г. был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Суд считает возможным применить редакцию ст. 222 ГК РФ 1996г., поскольку права и обязанности у истца по домовладению возникли в период действия прежнего закона.
Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.1,2 ст.25.2 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформлении в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006г. № 93-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального, гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьёй. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент издания.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Боличенко М.Г. о признании права собственности на домовладение и земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Боличенко М.Г. право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Боличенко М.Г. право собственности на строения, состоящее из литера А, А1, а, Г, Г3, Г4, Г7, указанные в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:
Решение в законную силу вступило 25.07.2011г.