Дело № 2-2848/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чучкалова В.В. к ООО «Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования в порядке защиты прав потребителей,
У С Т А Н О В И Л:
Чучкалов В.В. обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования в порядке защиты прав потребителей, мотивируя следующим.
Между истцом и ООО Инвестиционная компания «БАИР» заключен договор об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с условиями данного договора истец должен был оплатить денежные средства в сумме 1 723 120 рублей в счет строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик обязался осуществить комплекс мероприятий по правовому, техническому и организационному обеспечению строительства (п. 1.2. договора), осуществить строительство жилого дома (п.2.2.1 договора) и после окончания строительства жилого дома обязался передать истцу трехкомнатную квартиру с условным номером 13, общей площадью 101,36 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенную на 5 этаже секции «Б2» указанного дома (п. п.1.4.. 2.2.3 договора).
Свои обязательства истец выполнил, полностью уплатив оговоренную в договоре сумму в размере 1 723 120 рублей.
Оплата производилась следующим образом:
Сумму 12 100 рублей истец оплатил наличными деньгами, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ;
Сумму 1 711 028 рублей истец оплатил путем передачи ответчику банковских векселей, что подтверждается актом приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2.2.1. договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был осуществить строительство жилого дома по вышеуказанному адресу в соответствии с плановым сроком окончания работ, определенным как ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик же до сих пор не построил вышеуказанный дом и не передал мне квартиру. Более того, дом попал в список так называемых проблемных домов-долгостроев, строительство которых находится в настоящее время на контроле Президента Республики Башкортостан Хамитова Р.З.
Ответчик же до сих пор не построил вышеуказанный дом и не передал истцу квартиру.
В настоящее время ответчик находится в тяжелом материальном положении, не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства, в связи с чем не исключается возможность его банкротства. Если это произойдет, причитающаяся истцу квартира будет включена в конкурсную массу и уйдет с торгов. В этом случае истец потеряет и внесенные деньги, и квартиру.
В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истца признают в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чучкалова В.В. удовлетворить.
Признать за Чучкаловым В.В. право имущественного требования от ООО «Инвестиционная компания «БАИР» трехкомнатной квартиры с условным номером 13, общей площадью 101,36 кв.м., расположенной на 5 этаже секции «Б2» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.