Дело № 2-2524/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г. Х.
с участием истца Шайсултанова Р.Р.,
адвоката Юсупова У.Т.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайсултанова Р.Р. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Шайсултанов Р.Р. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на пристрой под литером А5, расположенный на земельном участке площадью 653 кв.м. по адресу: <адрес>, указывая что пристрой возведен им самовольно.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Шайсултанов Р.Р. в судебное заседание не явилось, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Выслушав истца, адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит 47/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Родной брат истца Шайсултанов Р.Р. соответственно является сособственником 53/100 долей домовладения.
В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>,. истец своими силами на свои средства построил пристрой под литерой А5.
Земельный участок, на котором расположено спорное строение, имеет площадь 653 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек и принадлежит на праве собственности Шайсултанову Р.И. Шайсултанову Р.Р. по 47/100 и 53/100 доли в общей долевой собственности соответственно.
Согласно Градостроительному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы.
Комиссия по застройке г. Уфы на заседании ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев вопрос о вводе объекта в эксплуатацию для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>, разрешила ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ пристрой к жилому дому литера А5, расположенный по адресу: <адрес> пригоден к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные самовольная постройка принята в эксплуатацию.
Третье лицо Шайсултанов Р.Р. не возражает против признания права собственности на пристрой под литером А5 за своим братом Шайсултановым Р.Р. о чем в дело представлено письменное заявление.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором расположено спорное строение, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу, что исковые требования Шайсултанова Р.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шайсултанова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Шайсултановым Р.Р. право собственности на пристрой под литером А5, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 09.08.2011г.