Дело № 2-2797/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Манахова П.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фёдоровой Т.Б. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Фёдорова Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на мансарду - Б1, веранду - б1, жилой дом - В, веранду - в и на нежилые строения в виде двух гаражей - Г, Г6, бани - Г7, предбанника - Г8, сарай - Г9, расположенные по адресу <адрес>, указав, что строения возведены ею самовольно.
Представитель Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Фёдорова Т.Б. является собственником жилого дома под литерой Б, расположенного по адресу <адрес> на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Позднее истица своими силами и на свои средства возвела мансарду - Б1, веранду - б1, а в ДД.ММ.ГГГГ году возвела жилой дом - В, веранду - в и нежилые строения в виде двух гаражей - Г, Г6, бани - Г7, предбанника - Г8, сарая - Г9, расположенные по адресу <адрес>, без соответствующего разрешения.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое считает возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома, мансарды (лит. Б1, В – ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, общей площадью 116,3 кв.м), расположенные по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилые дома по адресу <адрес> приняты в эксплуатацию.
Истцом получена справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ.
Границы земельного участка согласованы с соседями - смежными землепользователями, о чем в материалах дела имеется акт.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования Федоровой Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фёдоровой Т.Б. удовлетворить.
Признать за Фёдоровой Т.Б. право собственности на мансарду под литерой Б1, веранду под литерой б1, жилой дом под литерой В, веранду под литерой в и на не жилые строения в виде двух гаражей под литерами Г, Г6, бани под литерой Г7, предбанника под литерой Г8, сарая под литерой Г9, расположенные по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 10.08.2011г.