2-2678/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Манахова П.А. по доверенности от 14.06.2011 г..
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой Л.А. к. Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Валиева Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на два пристроя к жилому дому под литерами А1, А6, навеса под литерой а5 и на нежилое строение в виде сарая под литерой Г1 расположенные по адресу <адрес>, указав, что строения возведены ею самовольно.
Представитель администрации ГО г. Уфы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Истец в суд направила своего представителя и просила рассмотреть дело без ее участия. Третьи лица Салахутдинов И.А., Хамзина Ф.А., Саитова Ф.М. в суд также не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц..
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ году Валиева Л.А. с согласия матери Саитовой Ф.М. своими силами и на свои средства возвела на ее земельном участке пристрой к жилому дому под литером А1, расположенный по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истица построила пристрой под литером А6, крыльцо-навес под литером а5, сарай Г1. Все строения возведены без соответствующего разрешения.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое считает возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке, вид функционального использования – разрешен.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию 2 пристроев к жилому дому (лит.А1, А6 – ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, общей площадью 38,6 кв.м.), расположенных по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Валиевой Л.А. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» пристрои к жилому дому по адресу <адрес> приняты в эксплуатацию.
Истцом получена справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, заверенной уличным комитетом, Валиевой Л.А. принадлежат литеры А1, А6, а5, Саитовой Ф.М. - ? доля жилого дома А, Салахутдинову И.А. - ? доля в праве собственности на жилой дом А, Хамзиной Ф.А. - А3, А4, А5,а4, Г3,Г4.
Претензий со стороны сособственников по оформлению права собственности не имеется.
Третьи лица Салахутдинов И.А., Хамзина Ф.А., Саитова Ф.М. не возражают против признания права собственности на спорные строения за Валиевой Л.А., о чем в материалах дела имеются письменные заявления, заверенные уличным комитетом.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования Валиевой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Валиевой Л.А. право собственности на два пристроя к жилому дому под литерами А1, А6, навес под литерой а5 и на не жилое строение в виде сарая под литерой Г1, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 10.08.2011г.