2-2679/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
Председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
С участием представителя истца Манахова П.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягудина Х.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ягудина Х.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом под литерой А, пристрой к жилому дому под литерой А1, цокольный этаж под литерой А2, веранду под литерой а и нежилые строения в виде бани под литером Г4, предбанника под литерой Г5 расположенные по адресу <адрес>, указав, что строения возведены ею самовольно.
Представитель Администрации ГО г.Уфы на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был надлежаще извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. Ягудина Х.Ф. вместе с мужем своими силами и на свои средства возвели жилой дом под литером А, пристрой к жилому дому под литерой А1, цокольный этаж под литерой А2, веранду под литерой а, расположенные по адресу <адрес>, без соответствующего разрешения.
В ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы Я.Р.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица отремонтировала дом, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году своими силами и на свои средства возвела нежилые строения в виде бани под литерой Г4, предбанника под литерой Г5, расположенные по адресу <адрес>, без соответствующего разрешения.
В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которое считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома с пристроим и цокольным этажом (лит. А, А1, А2 – ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 58,9 кв.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> принят в эксплуатацию.
Истица получила справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, пристрой, цокольный этаж, веранда ( литеры А, А1, А2,а) пригодны к заселению и эксплуатации.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования Ягудиной Х.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ягудиной Х.Ф. удовлетворить.
Признать за Ягудиной Х.Ф. права собственности на жилой дом под литерой А, пристрой к жилому дому под литерой А1, цокольный этаж под литерой А2, веранду под литерой а и нежилые строения в виде бани под литерой Г4, предбанника под литерой Г5, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 10.08.2011г.