Дело № 2-2873/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г. Х.
с участием истца Байковой З.И.,
представителя истца Гималтдиновой Г.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой З.И. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Байкова З.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на пристрои к жилому дому, обозначенные в техпаспорте под литерами - А1, А2, А3, А4. веранду - а2, расположенные на земельном участке 619 кв.м., находящемся по адресу: РБ, <адрес>, указывая, что строения ею возведены самовольно.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.
Выслушав истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Байкова З.И. является собственником жилого дома под литером А, находящегося по адресу: <адрес> А, о чем в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ
К жилому дому под литером А истцом совими силами на свои средства возведены пристрои под литерами А1, А2, А3, А4. и веранда - а2, без соответствующего разрешения.
Земельный участок площадью 619 кв.м. и кадастровым номером №, на котором расположены строения, принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Халиковой Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Богомазовой Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ реестр. №, Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверил нотариус Узбекова В.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что земельный участок, на котором расположены строения, принадлежит истцу на праве собственности, самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования Байковой З.И. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Байковой З.И. удовлетворить.
Признать за Байковой З.И. право собственности на пристрои, обозначенные под литерами А1, А2, А3, А4 и веранду - а2, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 11.08.2011г.