Дело № 2-2650/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г. Х.
с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т.
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргалеевой Я.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Миргалеева Я.Г. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на домовладение, состоящее из Литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - подвала, А3 - пристроя, а1 - навес, Г3 - гараж, Г4 - сарай, Г5 - баня, Г6 - предбанник, Г7 - навес, Г8 - сарай,, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что строения возведены ею самовольно.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, о чем имеется уведомление, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обратился, об уважительной причине неявки не сообщил, доказательств либо возражений относительно предмета не представил. Истец направил в суд своего представителя. На основании ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец вместе с супругом М.Р.К. в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке площадью 408 кв.м. с разрешения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы своими силами и на свои средства на месте старого домовладения возвели новое, состоящее из Литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - подвала, А3 - пристроя, а3 - навес, Г3 - гараж, Г4 - сарай, Г5 - баня, Г6 - предбанник, Г7 - навес, Г8 - сарай, без соответствующего разрешения. Литеры Б - жилой дом, б - веранда, б1 - веранда принадлежат Х.Р.Т.
ДД.ММ.ГГГГ М.Р.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Градостроительному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ закрепление земельного участка и признание права собственности на самовольные постройки возможно в установленном законом порядке. Администрация Ленинского района ГО г. Уфа согласовала градостроительное заключение.
ДД.ММ.ГГГГ истцом получен технический паспорт на жилой дом.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 2 пристроя, подвал, навес ( литеры А, А1, А2, А3, а1) пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно сообщению ГУ «22 отряд Федеральной противопожарной службы по РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные строения по адресу: <адрес> соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Границы земельного участка согласованы с соседями смежными землепользователями, о чем в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ
Между Миргалеевой Я.Г. и Хасановой Р.Т. подписано соглашение о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, стороны определили порядок пользования земельным участком по фактически сложившимся границам.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования Миргалеевой Я.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Миргалеевой Я.Г. удовлетворить.
Признать за Миргалееевой Я.Г. право собственности на домовладение, состоящее из Литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - подвала, А3 - пристроя, а1 - навес, Г3 - гараж, Г4 - сарай, Г5- баня, Г6- предбанника, Г7 - навес, Г8 - сарай, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 15.08.2011г.