Дело № 2-3016/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 августа 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием истца Хусаенова М.Х.
представителя ответчика ЖСК «Агидель», третьего лица ОАО «Интеграл» Гончаровой Т.А.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаенова М.Х. к ЖСК «Агидель» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Хусаенов М.Х. обратился в суд с иском к ЖСК «Агидель» о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор паенакопления № (далее по тексту - «Договор»). Согласно условиям договора, ответчик обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, приобрести для участника жилое помещение двухкомнатную квартиру № (далее по тексту -«Квартира») в доме №, общей жилой площадью 62,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и передать (оформить) квартиру в собственность истца.
Обязательства по внесению паевых и членских взносов истец исполнил надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается Актом сверки по внесенным платежам от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени квартира в собственность истца не оформлена. Квартира передана в пользование истца, что подтверждается Актом приема-передачи в пользование б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Строительство жилого дома закончено, что подтверждается Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ
Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о регистрации права собственности на квартиру, однако ответчиком действий по регистрации права собственности истца на Квартиру не предпринимается.
Тем не менее, истец с ДД.ММ.ГГГГ несет расходы по содержанию квартиры (оплачивает коммунальные платежи, водоснабжение, электроснабжение), что подтверждается Договором на управление многоквартирным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на энергоснабжение б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Заключив договор паенакопления, исполнив полностью возложенные на себя обязательства, истец приобрел право на получение в собственность указанного жилого помещения. Неисполнение ответчиком своих обязательств по Договору препятствует осуществлению прав собственника истца, в т.ч. права распоряжения недвижимым имуществом, тем самым нарушая права собственника. Кроме того, истец не может зарегистрироваться в квартире по. месту жительства, не может прикрепиться к лечебному учреждению по месту жительства.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика ЖСК «Агидель» и третьего лица ОАО «Интеграл» Гончарова Т.А. исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хусаенова М.Х. удовлетворить.
Признать за Хусаеновым М.Х. право собственности на недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, общей жилой площадью 62,9 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.