2-2925/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2011 года
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Янбулатовой А.З.
с участием представителя истцов Аюпова Ф.А., Аюповой Р.А., Аюповой В.Х.- Литовского И.А., действующего по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюпова Ф.А., Аюповой Р.А, Аюповой В.Х. к администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Аюпов Ф.А., Аюпова Р.А, Аюпова В.Х. обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя следующим.
Истцам на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом (литер А), общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии №, №,№, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ
На основании Постановления Главы администрации городского округа г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений о присоединении к нему №,№ от ДД.ММ.ГГГГ нам на праве аренды сроком на 5 лет предоставлен земельный участок площадью 1360 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> для обслуживания индивидуального жилого дома (литер А), надворных построек и завершения строительства и обслуживания пристроя (литер А1). На вышеуказанном земельном участке мы хозспособом возвели следующие постройки: пристрой (литер А 1), и вспомогательные сооружения - веранды (литера а, а 1).
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МУ «Управление пожарной охраны городского округа г. Уфа РБ жилой дом и надворные постройки (литера А1, а, а 1) по вышеуказанному адресу соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Согласно Справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные постройки отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно Протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: <адрес>
На основании Постановления Главы администрации городского округа г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию.
Таким образом вся необходимая разрешительная документация для узаконения вышеуказанных самовольно возведенных строений истцами получены, их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.
От истцов Аюпов Ф.А., Аюпова Р.А., Аюпова В.Х. поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации ГО г.Уфы, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».
В целях оформления права собственности на самовольно возведенные строения, истцом пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправным собственником, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права серии №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ истцам на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом (литер А), общей площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным МУ «Управление пожарной охраны городского округа г. Уфа РБ жилой дом и надворные постройки (литера А1, а, а 1) по вышеуказанному адресу соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.(л.д. )
Согласно Справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комиссией, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района городского округа г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные постройки отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно Протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке городского округа г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: <адрес>.
На основании Постановления Главы администрации городского округа г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию.
Таким образом, учитывая, что истцами получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законы интересы третьих лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аюпова Ф.А., Аюповой Р.А., Аюповой В.Х. удовлетворить.
Признать за Аюповым Ф.А. право собственности на 1/6 долю самовольно возведённых построек – литера А1,а,а1, за Аюповой Р.А. право собственности на 1/6 долю самовольно возведённых построек – литера А1,а,а1, за Аюповой В.Х. право собственности на 4/6 доли самовольно возведённых построек – литера А1,а,а1, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.