Дело №2-2537/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Сулейманова А.Р.,
ответчика Надеев С.А.
представителя третьего лица Ахтямовой Н.В.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г. Уфа и Администрации Ленинского района ГО г. Уфа к Соловьеву В.Б., Морозову А.Г., Макаровой Н.И., Малаховой Е.Е., Смакову В.Т. об обязании снести металлический гараж, освобождении земельных участков и приведение их в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа обратились в суд с иском к Соловьеву В.Б., Морозову А.Г., Макаровой Н.И., Малаховой Е.Е., Надееву С.А., Смакову В.Т. об обязании снести металлический гараж, освобождении земельных участков и приведение их в первоначальное состояние, мотивируя следующим.
В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется реконструкция здания МОУ «Гимназия №».
Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, занимаемые гаражными кооперативами «Гром» и «Протон», изымаются для муниципальных нужд. Пунктом 2 данного постановления Администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ было поручено выявить владельцев металлических гаражей и известить их о предстоящем сносе и освобождении от личного имущества.
Постановлением главы Администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О мерах по упорядочению строительства гаражей для личного автотранспорта в г. Уфе» предусматривалось заключение в установленном законодательством порядке с владельцами металлических гаражей, установленных до ДД.ММ.ГГГГ г., договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей. Указанным постановлением в черте города Уфы запрещена установка металлических гаражей, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Право пользования земельными участками, занимаемыми гаражами, в установленном порядке ответчиками не оформлено.
Ответчики Соловьев В.Б., Морозов А.Г., Макарова Н.И., Малахова Е.Е., Смаков В.Т., в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
В судебном заседании представитель истца Сулейманов А.Р. исковые требования поддержал, в части требований к Надееву С.А. отказался. Отказ от иска судом принят, вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель третьего лица Ахтямова Н.В. просила удовлетворить исковые требования.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, на территории Ленинского района г.Уфы, вдоль ограждения здания МОУ «Гимназия №» напротив домов № по <адрес> установлены металлические гаражи, владельцами которых являются Соловьеву В.Б., Морозову А.Г., Макаровой Н.И., Малаховой Е.Е., Надееву С.А., Смакову В.Т.
Правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен металлические гаражи, у ответчиков не имеется, у них отсутствуют документы о предоставлении им земельного участка в пользование (аренду) для установки металлического гаража.
В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется реконструкция здания МОУ «Гимназия №».
Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, занимаемые гаражными кооперативами «Гром» и «Протон», изымаются для муниципальных нужд. Пунктом 2 данного постановления Администрации Ленинского района городского округа город Уфа РБ было поручено выявить владельцев металлических гаражей и известить их о предстоящем сносе и освобождении от личного имущества.
Во исполнение указанного постановления Администрацией Ленинского района городского округа город Уфа ответчикам были направлены уведомления о необходимости в добровольном порядке произвести снос принадлежащих им металлических гаражей.
Регистрация металлических гаражей, установленных на территории города Уфы, проводилась на основании решения Президиума Уфимского городского Совета РБ от 31.10.96 N 20/10 «О регистрации владельцев металлических гаражей в г. Уфе» в целях пресечения нарушений земельного законодательства и выявления владельцев металлических гаражей. Указанным решением была утверждена форма свидетельства о регистрации гаража. В данном решении указано, что свидетельство не является основанием для дальнейшего использования земельного участка, и незаконно размещенные и не оформленные в установленном порядке гаражи подлежат сносу за счет владельцев гаражей.
В соответствии со ст.16 Федерального закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 -ФЗ от 06.10.2003 года к вопросам местного значения относится, в том числе, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
Постановлением Главы Администрации г.Уфы № 2400 от 09.06.2000г. «О мерах по упорядочению строительства гаражей для личного автотранспорта в г.Уфе» предусматривалось заключение в установленном порядке с владельцами гаражей, установленных до ДД.ММ.ГГГГ договоров аренды земельных участков для обслуживания металлических гаражей, также в постановлении указано, что по истечении срока действия договора аренды, снос металлических гаражей производится за счет владельцев металлических гаражей. В черте г.Уфы запрещена установка металлических гаражей, за исключением, предусмотренных законодательством.
Судом установлено, что право пользования земельным участком, занимаемом гаражами, расположенным вдоль ограждения здания МОУ «Гимназия №» напротив домов № по <адрес> в установленном порядке не оформлено. Как видно из материалов дела ответчикам направлялись уведомления о сносе гаражей в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые ответчиками оставлены без внимания.
Согласно п.10 ст.3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В соответствии со ст.25.3 закона РБ № 59-з «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления городского округа г.Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории г.Уфы.
Как установлено, в данный момент полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация ГО г.Уфа РБ. Вышеуказанный земельный участок в настоящее время занят и используется ответчиками без разрешения уполномоченных органов, т.е. самовольно.
Согласно ч.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В силу приведенных норм закона нахождение металлического гаражей, расположенных вдоль ограждения здания МОУ «Гимназия №» напротив домов № по <адрес> нарушает интересы государства и МОУ «Гимназия № Ленинского района ГО г. Уфа».
Таким образом, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации ГО г. Уфа и Администрации Ленинского района ГО г. Уфа удовлетворить.
Обязать Соловьева В.Б., Морозова А.Г., Макарову Н.И., Малахову Е.Е., Смакова В.Т. за счет собственных средств снести металлические гаражи, находящиеся вдоль ограждения здания МОУ «Гимназия №» напротив домов № по <адрес>, освободить земельные участки и привести их в первоначальное состояние в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения Соловьевым В.Б., Морозовым А.Г., Макаровой Н.И., Малаховой Е.Е., Смаковым В.Т. в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу действий, обязывающих ее за счет собственных средств снести металлический гараж, освободить земельный участок и привести его в первоначальное состояние, Администрация ГО г.Уфа РБ вправе самостоятельно совершить действия по исполнению решению суда с последующим взысканием с Соловьева В.Б., Морозова А.Г., Макаровой Н.И., Малаховой Е.Е., Смакова В.Т. расходов, связанных с исполнением решением суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 22.08.2011г.