Дело № 2-2745/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2011 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г. Х.
с участием представителя истца Жубатова А.К. по доверенности от 04.03.2011 г.,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чанышевой А.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Чанышева А. А. обратились в суд с иском о признании права собственности на строения под литерами А, а1, а2, а3, а4, расположенные по адресу: <адрес>., указывая, что строения ею возведены самовольно.
Стороны в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. Истица направила в суд своего представителя. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, однако представил в суд отзыв на исковое заявление, где просит отказать истице в иске. На основании ч3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившихся сторон.
В судебном заседании представитель истцов Жубатов А.К. поддержал исковые требования.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ году родители истицы купили дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по частной расписке по адресу: <адрес>. Истица проживает в указанном доме с рождения, своими силами и на свои средства возвела строения под литерами а1, а2, а3, а4, без соответствующего разрешения
В ДД.ММ.ГГГГ году истица решила узаконить данные постройки и обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства г.Уфы, где получила градостроительное заключение.
Согласно Градостроительному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ, закрепление земельного участка и признание права собственности на самовольные постройки возможно в установленном законом порядке.
В Администрации Ленинского района ГО г. Уфа и Администрации ГО г. Уфа данное градостроительное заключение ей не согласовали сославшись на п.2.2.2.2.17 Нормативов градостроительного проектирования ГО г.Уфа, утвержденных решением Совета ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ № с которым она не согласившись обратилась в суд.
Земельный участок площадью 223 кв.м. по адресу: <адрес>, на котором расположены самовольные строения, поставлен на кадастровый учет с номером №.
Согласно письму МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ, составленного по поручению Администрации городского округа г. Уфа, «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ считает возможным предоставление земельного участка при представлении соответствующего перечня документов.
Доводы Администрации городского округа г. Уфа о том, что отсутствует предусмотренные п.3. ст. 222 ГК РФ права на земельный участок, суд считает несостоятельными. В материалах гражданского дела имеется письмо МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ, в котором указано обратное. Согласно решения №68 исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 3 марта 1965 «О закреплении за домовладельцами земельных участков» следует исполком райсовета решил: закрепить земельные участки, занимаемые домовладельцами улиц: <адрес>, под посев картофеля и овощей. Которое свидетельствует, что земельный участок выделялся исполнительным комитетом Ленинского районного совета депутатов трудящихся.
Учитывая, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования Чанышевой А. А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чанышевой А. А. удовлетворить.
Признать за Чанышевой А.А. право собственности на строения А - жилой дом, а1 - веранда, а2 - веранда, а3 - веранда, а4 - веранда, расположенные по адресу: РБ, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Манапова Г.Х. Решение вступило в законную силу 07.08.2011г.