Дело № 2-2735/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием истца Каюмова Х.Х.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмова Х.Х. к Администрации Городского округа г.Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Каюмов Х.Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО Уфы о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что оно является самовольной постройкой.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч.3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что домовладение расположенное на земельном участке площадью 924 кв.м. с кадастровым номером № согласно техническому паспорту состоит из жилого дома под литерой А. Каюмов Х.Х. проживает в указанном доме. Ранее домовладение принадлежало его отцу К.Х.Х.., умершему ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ в связи с ветхостью истец снес старый дом и на его месте своими силами и на свои средства возвел новый дом под литерой А, без соответствующего разрешения.
Как следует из письма от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ленинского района ГО г. Уфа согласовала градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям предоставления земельного участка.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>, б/н (рядом с домом №).
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ Строения, находящиеся по адресу : <адрес>, приняты в эксплуатацию
Каюмову Х.Х. выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом А отвечает санитарно – эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Справкой Главного управления архитектур и градостроительства Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладению со строительным номером: <адрес>, рядом с домом №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью 924 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленном истцу в аренду сроком на 5 лет на основании постановления главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцом также получено заключение ПЧ-1 ГУ 22 ОФСП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строения по адресу: <адрес>, б/н соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Учитывая, что истец доказал, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,218,234 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Каюмова Х.Х. удовлетворить.
Признать за Каюмовым Х.Х. право собственности на жилой дом под литерой А, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х. Решение вступило в законную силу 07.08.2011г.: