Дело № 2-2643/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Латыпова Т.Я.,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутова А.Ф. к Администрации Городского округа г.Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Махмутов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации ГО Уфы о признании права собственности на жилой дом - А, пристрой - А1, пристрой - А2, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что они являются самовольными постройками.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Истец в суд направил своего представителя. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика и истца.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч.3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что истцом на свои средства и своими силами возведены строения: жилой дом под литерой А, пристрой - А1, пристрой - А2, расположенные по адресу: <адрес>, без соответствующего разрешения.
Строения находятся на земельном участке площадью 1138 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленном на основании постановления главы Администрации г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование для общественных нужд и в части в аренду до ДД.ММ.ГГГГ для дальнейшего предоставления под индивидуальную застройку товариществу индивидуальных застройщиков жилья «Забельский».
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ предоставление земельного участка разрешено производить в установленном действующим законодательством при условии признании права собственности на самовольную постройку.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком по адресу: <адрес>.
Постановлением главы Администрации ГО г.Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ строения находящиеся по адресу : <адрес> приняты в эксплуатацию
Махмутову А.Ф. выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом. 2 пристроя (литеры А, А1, А2) отвечают санитарно – эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Учитывая, что истец доказал, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,218,234 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Махмутова А.Ф. удовлетворить.
Признать за Махмутовым А.Ф. право собственности на жилой дом - А, пристрой - А1, пристрой - А2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х Решение вступило в силу на 22.08.2011г.