Дело № 2-2959/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Абдуллаевым Б.Т.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеманаева А.А., Никитина Л.П. и Шеманаева В.А. к Администрации Городского округа г.Уфа о признании право собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Шеманаев А.А., Никитин Л.П. и Шеманаев В.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО Уфы о признании права собственности на домовладение: за Шеманаевым А.А. на строения под литерами Г - сарай, Г4 - баня, Г5 - предбанник, Г6 - навес и на 37/ 100 доли в праве долевой собственности на домовладение, включающего литеры А - жилой дом, А1- пристрой, А2- пристрой, а - веранда, а2 – веранда, за Никитиным Л.П. на 43\ 100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, включающее литеры: А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - пристрой, а - веранда, а 2 – веранда, за Шеманаевым В.А. на 20/ 100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, включающее литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - пристрой, а - веранда, а2 - веранда, расположенного по адресу <адрес> указывая, что строения являются самовольными.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Истцы направили в суд своего представителя. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч.3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что домовладение, возведенное без соответствующего разрешения, расположено на земельном участке площадью 608,0 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер №, согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из литеров А - жилой <адрес>.п., А1 - пристрой 1961 г.п., А2 – пристрой 1973 г.п., а - веранда, а2 - веранда, Г - сарай, Г4 - баня, Г5 - предбанник, Г6 - навес.
Шеманаеву А.А., проживающему по адресу: <адрес>, принадлежат строения под литерами А, а, Г, Г4, Г5, Г6, в литере А1 принадлежат строения под № 4 - коридор, № 5 - веранда, № 6- веранда.
Никитину Л.П., проживающему по адресу <адрес>, принадлежат строения под литерами А2 число этажей – 2 и а2.
Шеманаеву В.А. в жилом доме по адресу <адрес>, принадлежат строения под литерами А1 и строения под № 9 в литере а.
Согласно Градостроительного заключения за № от ДД.ММ.ГГГГ сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Ленинского района ГО г. Уфа согласовала градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> в г.Уфе.
Шеманаеву А.А. выдана справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, 2 пристроя, 2 веранды под литерами А. А1, А2, а, а2 отвечают санитарно – эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями с соседями.
Истцами также получено заключение ГУ «22 отряд Федеральной противопожарной службы по РБ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строения соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.
Учитывая, что истцы доказали, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шеманаева А.А., Никитина Л.П. и Шеманаева В.А. удовлетворить.
Признать за Шеманаевым А.А. право собственности на строения под литерами Г - сарай, Г4 - баня, Г5 - предбанник, Г6 - навес и 37/ 100 долей в праве долевой собственности на домовладение, включающего литеры А - жилой дом, А1- пристрой, А2- пристрой, а - веранда, а2 – веранда, расположенные по адресу <адрес>.
Признать за Никитиным Л.П. право собственности на 43\ 100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, включающее литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - пристрой, а - веранда, а 2 – веранда, расположенные по адресу <адрес>.
Признать за Шеманаевым В.А. право собственнности на 20/ 100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, включающее литеры А - жилой дом, А1 - пристрой, А2 - пристрой, а - веранда, а2 - веранда, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Манапова Г.Х. Решение вступило в законную силу на 02.09.2011г.: