РЕШЕНИЕ 2- 3227/11
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Г.И. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кириченко Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности, указывая, что ее мама В.Е.В., являлась собственником 4/5 долей жилого дома под литером А, расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ Кириченко Г.И., с согласия матери построила жилой дом под литером Б, веранду под литером б и нежилое строение в виде сарая под литером Г1, расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. иск поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
В ДД.ММ.ГГГГ Кириченко Г.И., с согласия матери построила жилой дом под литером Б, веранду под литером б и нежилое строение в виде сарая под литером Г1, расположенные по адресу <адрес>.
Все постройки возводила своими силами и на свои средства. Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В ДД.ММ.ГГГГ у Кириченко Г.И. умерла мама, В.Е.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является собственником 4/5 долей жилого дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ при сборе необходимых документов Кириченко Г.И., обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считается возможным предоставление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома (лит. Б – 1992 г. постройки, общей площадью 48,2 кв.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ, был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию. Кириченко Г.И. получила справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за Кириченко Г.И. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаетт угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кириченко Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кириченко Г.И., право собственности на жилой дом под литером Б, веранду под литером б и на нежилое строение в виде сарая под литером Г1, расположенных по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья Ильин А.Н. Решение на 06.09.2011г. в законную силу не вступило.