№ 2- 2059/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием истца Прокопович Т.В.
представителя ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Уразметовой Л.Д. по доверенности № от 26.01.2010г.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопович Т.В. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права на приобретение в собственность на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Прокопович Т.В. обратилась в суд с иском к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 31,5 кв.метров по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Прокопович Т.В. поддержала исковые требования.
Представитель ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Уразметова Л.Д., не возражала в удовлетворении исковых требований, так как идет процедура передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций МО РФ в муниципальную собственность.
Представитель МО РФ извещен, в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без не явившегося участника процесса.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истица Прокопович Т.В. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 05 мая 2011 года №, является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Которая была предоставлена ей на основании Указа Президента Российской Федерации от 15.12.2000г. Федеральным учреждением «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района (далее ФГУ «Уфимская КЭЧ района»)», имеющем доверенность на право предоставления интересов Министерства Обороны Российской Федерации.
Согласно договора социального найма жилого помещения, Наймодатель передал Прокопович Т.В. в бессрочное владение и пользование, на правах оперативного управления, изолированное жилое помещение в федеральной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире по указанному мною адресу, общей площадью 31,5 квадратных метров, в том числе жилой 14,1 кв.метров.
В настоящее время квартира принадлежит жилищному фонду Министерства Обороны и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
10 мая 2011 г. истица обратилась к начальнику ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с письменным заявлением о передаче в собственность <адрес> по адресу <адрес>, <адрес> путём приватизации. На заявление начальник ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. дал письменное разрешение о передачи собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, однако предоставить документ, подтверждающий право начальника ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г, по передачи выше указанного жилого помещения не смог, ввиду его отсутствия.
Жилое помещение, в котором проживает Прокопович Т.В. в соответствии с выпиской из реестра федерального имущества от 29.06.2010 года состоит в реестре федерального имущества и закреплено за ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на праве оперативного управления. Указанный дом имеет статус «общежития», что подтверждается сторонами и материалами дела: выпиской из реестра федерального имущества от 29.06.2010 года № (л.д.45).
В соответствии с поручением Президента РФ от 22.11.2010 года « Пр-3366 руководители субъектов РФ должны были подготовить график передачи жилого фонда и инженерных коммуникаций Министерства обороны РФ в муниципальную собственность.
Согласно Постановления Правительства РФ от 19.04.2011 года № « О создании Межведомственной рабочей комиссии по передаче объектов Министерства обороны РФ в собственность муниципальных образований Республики Башкортостан» создана Межведомственная комиссия, состав которой утвержден Правительством РБ.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»).
В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.
Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно уведомлениям ЕГРП (Росреестра) от13 мая 2011 года., справкам ГУП «БТИ РБ» от 10 мая 2011г. истица Прокопович Т.В. право приватизации не использовала.
На основании же изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца Прокопович Т.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Прокопович Т.В. право на приобретение в собственность, в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде квартиру общей площадью 31,5 кв.метров по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья : Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 05.09.2011г.