РЕШЕНИЕ Дело №2-3009/2011
Именем Российской Федерации
24 августа 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе: председательствующего судьи
Легкового В,В.,
при секретаре Максуровой Е.Е
при участии истца Башмакова Р.Н., представителя истца Ибрагимов Б.Ш., ответчиков Соколова Н.Ф., Трегубовой О.Н,, представителя ответчика Соколова В.Ф. – Соколовой Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмакова Р.Н. к Соколову В.Ф., Соколову Н.Ф. и Трегубовой О.Н, о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Башмаков Р.Н. обратился в суд с иском к Соколову В.Ф., Соколову Н.Ф. и Трегубовой О.Н, о признании права собственности на жилой дом, находящегося в долевой собственности расположенный по адресу: <адрес> указав на то, что По договору №б/н от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре под № удостоверенной нотариусом г.Уфы Богомазовой Г.Г. Башмакову Р.Н. принадлежит 40/100 долей домовладения № по <адрес>.
Другими участниками долевой собственности являлись М.Н.В., М.Л.В., С.Ф.И., Соколов Н.Ф.. После смерти М.Н.В. и М.Л.В. наследником их имущества стала Трегубова О.Н,. После смерти С.Ф.И. наследником стал Соколов В.Ф..
В последующем, домовладение по адресу: Республика Башкортостан, Ленинский район, <адрес> было реконструировано и были построены литеры Б,Б1,Б2,б,В,В1,в. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Ленинского районного суда о ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 66,0 кв.м., литера: А1,А3, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Ленинский район, <адрес>.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью 443 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, Ленинский район, <адрес>.
На сегодняшний день мною получен технический и кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что я являюсь собственником доли (40/100) строения под литером А,А2.
В тоже время, я с ДД.ММ.ГГГГ. я добросовестно, открыто и непрерывно владею указанным строением как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, в связи с чем, в силу ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на это имущество.
Кроме того, мне также принадлежать 40/100 долей на литеры Б,Б1,Б2,б,В,В1,в, которыми пользуются, владеют и живут ответчики, т.е. фактически произошел выдел моей доли в натуре. Добровольному выделу в натуре имущества находящегося в долевой собственности мешает тот факт, что Трегубова О.Н, отказывается оформлять право собственности принятое ей по наследству.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт приобретательной давности на недвижимое имущество устанавливается при наличии следующих фактов: добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом, как своим собственным, на протяжении 15 лет.
В соответствии с п.3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность всех участников гражданских правоотношений должна предполагаться, пока не доказано иное.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В судебном заседании Соколов Н.Ф., Трегубова О.Н,, представитель ответчика Соколова В.Ф. – Соколова Н.П. по доверенности иск признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного суд считает возможным принять признание иска ответчиком поскольку признание иска не нарушает и не затрагивает права третьих лиц.
При таких обстоятельствах требования Башмакова Р.Н. к Соколову В.Ф., Соколову Н.Ф. и Трегубовой О.Н, о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Башмакова Р.Н. к Соколову В.Ф., Соколову Н.Ф. и Трегубовой О.Н, о о признании права собственности на жилой дом находящийся по адресу: г.Уфа, <адрес> удовлетворить.
Признать за Башмаковым Р.Н. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 57,0 кв.м., литера: А,А2 расположенный по адресу: <адрес> ул.Урицкого 18а.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г.Уфы с момента вынесения его в окончательной форме.
Судья Легковой В.В.
Решение вступило в законную силу 04.09.11