РЕШЕНИЕ 2-3232/11
Именем Российской Федерации
29 августа 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободской Л.Н. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Слободская Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности, указывая, что ее свекровь, С.Л.М., являлась собственником жилого дома под литером А, расположенного по адресу <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №6 по Ленинскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем что старый дом был ветхим и непригодным для дальнейшего проживания, Слободская Л.Н., вместе с мужем с согласия свекрови Слободской Л.М. снесли жилой дом под литером А и построили в ДД.ММ.ГГГГ новый жилой дом под литером Б, веранду под литером б и нежилые строения в виде предбанника под литером Г3, веранды под литером Г4, бани под литером Г5, расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Ганиева А.Р. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
3 лицо Слободская Л.М. с иском согласна.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
С.Л.М., являлась собственником жилого дома под литером А, расположенного по адресу <адрес> на основании решения мирового судьи судебного участка №6 по Ленинскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем что старый дом был ветхим и непригодным для дальнейшего проживания, Слободская Л.Н., вместе с мужем с согласия свекрови С.Л.М. снесли жилой дом под литером А и построили в ДД.ММ.ГГГГ новый жилой дом под литером Б, веранду под литером б и нежилые строения в виде предбанника под литером Г3, веранды под литером Г4, бани под литером Г5, расположенные по адресу <адрес>.
Все постройки возводили своими силами и на свои средства. Постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
Муж и свекровь Слободской Л.Н. не возражают на узаконение жилого дома под литером Б, веранды под литером б и нежилых строений в виде предбанника под литером Г3, веранды под литером Г4, бани под литером Г5, расположенные по адресу <адрес>, за Л.Н..
В ДД.ММ.ГГГГ Слободская Л.М. начала сбор необходимых документов, обратилась в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получила Градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома (лит. Б – ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 312,2 к.м.), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением права пользования земельным участком.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию. Слободская Л.Н. получила справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акту согласования границ землевладений – претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за Слободской Л.Н. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Слободской Л.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности С.Л.М. на снесенный жилой дом под литером А, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Признать за Слободской Л.Н. право собственности на жилой дом под литером Б, веранду под литером б и нежилые строения в виде предбанника под литером Г3, веранды под литером Г4, бани под литером Г5, расположенных по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья Ильин А.Н. Решение на 07.09.2011г. в законную силу не вступило.