№2-3210/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2011 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя истца Муртазина Х.С.-Юсупова М.Х.
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазина Х.С. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Муртазин Х.С. обратился в суд с исковым заявлением к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования квартиры, указав, что между ним и ответчиком заключен договор об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с условиями данного договора истец должен был оплатить денежные средства в сумме 1 067 591 рублей в счет строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик обязался осуществить комплекс мероприятий по правовому, техническому и организационному обеспечению строительства (п. 1.2. договора), осуществить строительство жилого дома (п.2.2.1 договора) и после окончания строительства жилого дома обязался передать истцу двухкомнатную квартиру с условным номером 28, общей площадью 66,31 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенную на 8 этаже секции «В» («А») указанного дома (п. п. 1-4.. 2.2.3 договора).
В связи с изменением рабочего проекта в настоящее время секция «В» указанного дома переименована в секцию «Б2».
Свои обязательства истец выполнил, полностью уплатив оговоренную в договоре сумму в размере 1 067 591 рублей.
Оплата произведена путем передачи наличных денег, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2.2.1. договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был осуществить строительство жилого дома по вышеуказанному адресу в соответствии с плановым сроком окончания работ, определенным как 4 квартал 2005 г. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору срок окончания работ продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик же до сих пор не построил вышеуказанный дом и не передал истцу квартиру. Более того, дом попал в список так называемых проблемных домов-долгостроев, строительство которых находится в настоящее время на контроле Президента Республики Башкортостан.
Между истцом и ООО Инвестиционная компания «БАИР» заключены договоры об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с условиями данных договоров истец должен был оплатить денежные средства в сумме 250 000 рублей по каждому договору на строительство паркинга по адресу: <адрес>, а ответчик обязался передать истцу в собственность места соответственно № и № площадью не менее 18 кв.м.. на отметке - 9.600.
Оплату за места № № истец произвел в полном объеме путем передачи наличных денег ответчику, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.2.2.1 договора об инвестировании долевого участия в строительстве паркинга № от ДД.ММ.ГГГГ строительство паркинга должно быть завершено в 4 квартале ДД.ММ.ГГГГ., договора № от ДД.ММ.ГГГГ-во 2 квартале ДД.ММ.ГГГГ.
Однако ответчик до сих пор не закончил строительство и не передал истцу места № и № в указанном паркинге.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором признал исковые требования Муртазина Х.С., а также просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Муртазина Х.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муртазина Х.С. к ООО Инвестиционная компания «БАИР» о признании имущественного права требования квартиры удовлетворить.
Признать за Муртазиным Х.С. имущественное право требования от ООО Инвестиционная компания «БАИР» квартиры с условным номером 28, общей площадью 66,31 кв.м. (включая площадь балконов и лоджий согласно СНиП 2.08.01-89), расположенной на 8 этаже секции «Б2» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Муртазиным Х.С. имущественное право требования от ООО Инвестиционная компания «БАИР» мест №, № в паркинге, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья: З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.