РЕШЕНИЕ 2-3241/11
Именем Российской Федерации
12 сентября 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы, судья Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетова И.Х. к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Давлетов И.Х. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, общей площадью 1557 кв.м., кадастровый номер №.
В судебном заседании представитель истца - Ломоносова Т.С., иск поддержала.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке истцом за свой счет и своими силами в 2009г. были возведены следующие самовольные постройки: литера Б –жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., литера Б1 – мансарда, общей площадью 38,5 кв.м., литера б – веранда, площадью 14,8 кв.м.
Указанные постройки не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.
В соответствии с Заключением эксперта (строительная экспертиза) № от ДД.ММ.ГГГГ. указанные постройки являются технически безопасными, пригодными к эксплуатации, возведенными с соблюдением градостроительных норм и правил, не представляют собой угрозы для жизни и здоровья граждан.
Как установлено по делу, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, общей площадью 1557 кв.м., кадастровый номер №.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ч.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая то, что самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, расположены в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, суд считает возможным признать за Давлетовым И.Х. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами Б, Б1, б, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Давлетова И.Х. удовлетворить.
Признать за Давлетовым И.Х. право собственности на самовольные постройки: литера Б –жилой дом, общей площадью 54,3 кв.м., литера Б1 – мансарда, общей площадью 38,5 кв.м., литера б – веранда, площадью 14,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Ильин. А.Н. Решение в законную силу не вступило.