Дело № 2-2863/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истцов Курамшиной А.Ф., Сахаповой М.Ф.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курамшиной А.Ф., Сахаповой, М.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Курамшина А.Ф., Сахапова М.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности в равных долях, помещения под литерами «А2», «а1», «а» по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования мотивировали тем, что, они являются собственниками жилого дома и не жилых построек находящихся по вышеуказанному адресу. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, по договору дарения дом перешел в собственность. Постройки не нарушают права и интересы других граждан.
В ходе судебного заседания истцы Курамшина А.Ф. и Сахапова М.Ф. иск поддержали и в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (bkr.sudrf.ru" http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, Курамшина А.Ф. и Сахапова М.Ф., являются собственниками жилого дома и не жилых построек находящихся по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: серия № от ДД.ММ.ГГГГ; серия 02 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащему ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ отцом- Д.Ф.С. истцов. ДД.ММ.ГГГГ по решению Ленинского районного суда признано право собственности на жилой дом и не жилые строения.
По Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом перешел в собственность истцов.
Мансарда-литер «А1» и веранды - литеры «a», «al» остались, не узаконены. На данный период возникла необходимость в узаконении данных построек.
Строительство жилого дома и строений были осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка (л.д.5);
схема размещения объекта (л.д.6-7);
акт согласования границ земельного участка (л.д.11);
технический паспорт составлен по состоянию (л.д. 12-19) ;
постановление главы администрации ГО г. Уфа «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2021);
протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа ГО г.Уфа РБ (л.д.22)
справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24);
договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25)
заключение № от ДД.ММ.ГГГГ пожарной части № (л.д.29);
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> (л.д.33).
Таким образом, учитывая, что истцами получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истцов о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Курамшиной А.Ф., Сахаповой, М.Ф. удовлетворить.
Признать за Курамшиной А.Ф., Сахаповой, М.Ф. право собственности в равных долях на помещения: мансарды под литером «А1», веранды под литерами «а», «а1», расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой
Решение вступило в законную силу на 16.09.11