№ 2-3403/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Пономаревой Г.Е. - Манахова П.А. по доверенности № от 20.10.2008г..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Г.Е. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пономарева Г.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что Аверина М.А. являлась собственником жилого дома под лит. А, расположенного по адресу <адрес>. 07.05.1951г. бы заключен договор, согласно которому Аверина М.С. завещает дом с его оборудованием и придворными постройками с земельным участком полностью жене своего племянника Аверина Е.Я. - Авериной М.С.. В ДД.ММ.ГГГГ г. Умер Аверин Е.Я. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла Аверина М.С., совместно с которой проживала и проживает по настоящее время её дочь её дочь Пономарева Г.Е. В ДД.ММ.ГГГГ году Аверина Г.Е. заключила брак с Пономаревым А.Д. и сменила фамилию на Пономареву. В 2003г. истец пристроила к жилому дома, расположенному по адресу <адрес>, сени под лит. а3, веранду под лит. а4 и нежилые строения в виде сараев под лит. Г, Г1, Г3, бани под лит. Г2, предбанник под лит. Г4, гараж под лит. Г5. Решением Ленинского районного суда г.Уфы от 21.12.2005г. был установлен факт принятия наследственного дома за Пономаревой Г.Е..
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования, полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, Аверина М.С. являлась собственником жилого дома под лит. А, расположенного по адресу <адрес>. 07.05.1951г. бы заключен договор, согласно которому Аверина М.С. завещает дом с его оборудованием и придворными постройками с земельным участком полностью жене своего племянника Аверина Е.Я. - Авериной М.С,. В ДД.ММ.ГГГГ г. Умер Аверин Е.Я. В ДД.ММ.ГГГГ г. умерла Аверина М.С., совместно с которой проживала и проживает по настоящее время её дочь её дочь Пономарева Г.Е. В 1975 году Аверина Г.Е. заключила брак с Пономаревым А.Д. и сменила фамилию на Пономареву. В 2003г. истец пристроила к жилому дома, расположенному по адресу <адрес>, сени под лит. а3, веранду под лит. а4 и нежилые строения в виде сараев под лит. Г, Г1, Г3, бани под лит. Г2, предбанник под лит. Г4, гараж под лит. Г5.
Как усматривается из решения Ленинского районного суда г.Уфы от 21.12.2005г. и дополнительного решения Ленинского районного суда г.Уфы от 20.02.2006г. за Пономаревой Г.Е. был установлен факт принятия наследственного домовладения, по адресу г.Уфа, ул. Ахметова, 78, открывшегося после смерти родной тети Авериной М,С. матери Авериной М.С. (л.д.10, 11)
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Пономаревой Г.Е. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 08.07.2005г., инвентарный номер №,
- технический паспорт жилого здания (строения) № от 08.07.2005г.
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пономаревой Г.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пономаревой Г.Е. удовлетворить.
Признать за Пономаревой Г.Е. право собственности на жилой дом под лит. А, сени под лит. а3, веранду под лит. а4 и нежилые строения в виде сараев под лит. Г, Г1, Г3, бани под лит. Г2, предбанник под лит. Г4, гараж под лит. Г5, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 15.09.2011г.