Дело № 2-2858/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истцов Чернышевой В.М. и Чернышева Ю.Г.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышевой В.М., Чернышева Ю.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на домовладение, состоящее из: Литера А, жилой дом, 53/100 долей. Литер А1, пристрой, литер al, веранда, литера а3, крыльцо по адресу: <адрес>.
Чернышев Ю.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на домовладение, состоящее из: Литер А, жилой дом, 47/100 долей. Литер А2, пристрой, литер а2, веранда, литера Г, гараж, литер Г1, сарай, расположенные по адресу РБ, <адрес>.
Свои исковые требования мотивировали тем, что, Чернышева В.М., проживающая по адресу: <адрес>, старое строение по данному адресу принадлежало ее мужу Ч.Б.Г., после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ, она отремонтировала все строения и на сегодняшний день проживает по данному адресу. Чернышев Ю.Г., проживающий по адресу <адрес>, ранее старые строения принадлежали его отцу Ч.Г.А. после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ, он отремонтировал все строения и в ДД.ММ.ГГГГ построил пристрой к существующему дому, на сегодняшний день проживает по данному адресу другого жилья у него нет.
В ходе судебного заседания истцы Чернышева В.М., Чернышев Ю.Г. иск поддержали и в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, домовладение, расположено на земельном участке площадью 670,0 кв.м. по <адрес>, кадастровый номер №, согласно технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящие из: -Литер А, г.п. ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 80,9 кв.м - Литер А1, г.п.ДД.ММ.ГГГГ пристрой, площадью 12,7 кв. м. -Литера А2, г.п. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 11,5 кв.м. - Литер al, веранда, литер а2, веранда, литер аЗ, крыльцо, литер Г, гараж, литере Г1, сарай.
Чернышева В.М., проживающая по адресу: <адрес>, старое строение по данному адресу принадлежало ее мужу Ч.Б.Г., после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ, она капитально отремонтировала все строения и на сегодняшний день проживает по данному адресу, исправно оплачивает все коммунальные платежи и другого жилья у нее нет.
Чернышевой В.М., по данному адресу принадлежат строения под Литерами: A, Al, al, аЗ, строения на 2 - этаже жилого дома. В литера А, 2 - го этажа ей принадлежит 42, 6 кв.м.
Чернышев Ю.Г., проживающий по адресу <адрес>, ранее старые строения принадлежали его отцу Ч.Г.А., после его смерти в ДД.ММ.ГГГГ, он капитально отремонтировал все строения и в ДД.ММ.ГГГГ построил пристрой к существующему дому, на сегодняшний день проживает по данному адресу другого жилья у него нет
Чернышеву Ю.Г., проживающему по адресу <адрес>, принадлежат строения под Литерами: А, А2, а2, Г,Г1.
В литере А, 1-го этажа Чернышеву Ю.Г. принадлежит 38,3 кв.м.На данный период возникла необходимость в узаконении данного жилого дома.
Строительство жилого дома и строений были осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка (л.д.4);
схема размещения объекта (л.д.5-6);
технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12) ;
технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-22) ;
справка № от ДД.ММ.ГГГГ пожарной части № (л.д.24);
постановление главы администрации ГО г. Уфа «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26);
справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27);
акт согласования границ земельного участка (л.д.28);
соглашение о порядке пользования земельным участком (л.д.31)
соглашение о принадлежности строений (л.д.32);
протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ (л.д.33).
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> (л.д.33).
Таким образом, учитывая, что истцами получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истцов о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чернышевой В.М., Чернышева Ю.Г. удовлетворить.
Признать за Чернышевой В.М. право собственности на домовладение, состоящее из: литера А, жилого дома, 53/100 долей, литер А1, пристроя, литер al, веранды, литер а3, крыльца, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Чернышевым Ю.Г. право собственности на домовладение состоящее из: литера А, жилого дома, 47/100 долей, литер А2, пристроя, литера а2, веранды, литер Г, гаража, литер Г1, сарая, расположенные по адресу РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой
Решение вступило в законную силу на 5.09.11