РЕШЕНИЕ 2-3479/11
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдиновой Р.Ф. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шарафутдинова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительной причине неявки не сообщал, доказательств либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие
3 лицо Шарафутдинова К.Х. обратилась в суд заявление о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На земельном участке Ш.К.Х. и с её разрешения истец Шарафутдинова Р.Ф. вместе с супругом Ш.Р.Х. в ДД.ММ.ГГГГ начали строительство жилого дома под литером Б и в ДД.ММ.ГГГГ завершили строительство дома под литером Б, а в ДД.ММ.ГГГГ построили веранду под литером б расположенные по адресу <адрес>.
Все постройки возводили своими силами и на свои средства. Проводили капитальный и текущий ремонт строений.
Ш.Р.Х. и его мама Ш.К.Х. согласны с узаконением жилого дома под литером Б, веранды под литером б, расположенные по адресу: <адрес> за Шарафутдиновой Р.Ф.
Дом и надворные постройки до настоящего времени считаются самовольно построенными.
В ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинова Р.Ф. начала сбор необходимых документов для узаконения самовольно построенных строений и надворных построек.
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному главным управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, закрепление земельного участка и признание права собственности на самовольные постройки возможно в установленном законном порядке.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о готовности индивидуального жилого дома к заселению, предъявленные Ш.К.Х. жилой дом под литером Б и веранда под литером б, пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно акту согласования границ землевладений-претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно перестроенный жилой дом возведен до принятия данного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольную постройку за Шарафутдиновой Р.Ф. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шарафутдиновой Р.Ф. удовлетворить.
Признать за Шарафутдиновой Р.Ф. право собственности на жилой дом под литером Б, веранду под литером б расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин