дело № 2-2975/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. уфы в составе:
Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,
При секретаре Мутагаровой А.Р.
С участием представителя истцов Зайнуллиной Г.Т.(довер. в деле)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халимовой Т.М., Халимова Р.В., Халимова А.Р., Хисамова Ш.М., Хисамовой А.Ф. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Халимова Т.М., Халимов Р.В., Халимов А.Р., Хисамов Ш.М., Хисамова А.Ф. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Администрации ГО о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска они указали, что являются собственниками квартир двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Их дом расположен на земельном участке площадью 2024 кв.м, кадастровый номер №. Согласно п.5 ст. 16 ФЗ " О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Их участок внесён в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в АГО г. Уфа с просьбой закрепить за ними право собственности. На это заявление они получили письмо из МУ "Земельное агентство" от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что в случае принятие органами государственной власти или органами МСУ о предоставлении земельного участка в собственность не требуется. Однако их участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт гораздо позже регистрации права на квартиры и доли землепользования определены по фактически сложившимся границам, поэтому они обращаются в суд с просьбой о признании права собственности согласно сложившимся границам в соответствии с соглашением о порядке пользования земельным участком долям.
Представитель истцов Халимовой Т.М., Халимова Р. В, Халимова А.Р., Хисамовой А. Ф. - Зайнуллина Г.Т., действующая по доверенностям, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и в обоснование привела обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Истец Хисамов Ш.М. надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, на заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Ответчик – представитель Администрации городского округа город Уфа- надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, на заседание не явился. Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление истцов Халимовой Т.М., Халимова Р. В, Халимова А.Р., Хисамовой А. Ф., Хисамова Ш.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно п.5 ст. 16 ФЗ " О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации" с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Как видно из свидетельств о государственной регистрации права истцы являются сособственниками квартир двухквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Халимова Т.М., Халимова Р. В, Халимова А.Р.- по 1/3 доли в квартире 2, а Хисамова А. Ф., Хисамов Ш.М. – по ? доли в <адрес>.
На земельный участок по указанному адресу оформлен кадастровый паспорт и присвоен номер №.
Как усматривается из плана земельного участка истцы пользуются земельным участком согласно фактически сложившимся границам в соответствии с соглашением о порядке пользования земельным участком в следующих долях: 3377/20240 за Халимовой Т.М.,3377/20240 за Халимовым Р.В., 3376/20240 за Халимовым А.Р.,5055/20240 за Хисамовым Ш.М., 5055/20240 за Хисамовой А.Ф.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истцов Халимовой Т.М., Халимова Р. В, Халимова А.Р., Хисамовой А. Ф., Хисамова Ш.М. является обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Халимовой Т.М., Халимова Р.В., Халимова А.Р., Хисамова Ш.М., Хисамовой А.Ф. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок площадью 2024 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № согласно долям: 3377/20240 за Халимовой Т.М., 3377/20240 за Халимовым Р.В., 3376/20240 за Халимовым А.Р., 5055/20240 за Хисамовым Ш.М., 5055/20240 за Хисамовой А.Ф..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья Зайнуллина С.Р.
Решение не вступило в законную силу 16.09.2011г.