Дело № 2-2825/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истца Чанышева Ш.Р. – Низамова Р.Р. дейст. по доверенности,
при секретаре Максуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чанышева Ш.Р. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Чанышев Ш.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на жилой дом литера А, А1 (общая площадь 38 кв.м.) по адресу: : г. Уфа ул. Козарез б/н, рядом с домом №.
Свои исковые требования мотивировал тем, что, в целях улучшения жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ построил дом с надворными постройками по вышеуказанному адресу, но при этом не получил соответствующего разрешения. Постройки не нарушают права и интересы других граждан.
В ходе судебного заседания представитель истца Чанышева Ш.Р. – Низамов Р.Р. иск поддержал и в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы (http://leninski.bkr.sudrf.ru), однако ответчики в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, истец с целью улучшения своих жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> б/н, рядом с домом №. На данный период возникла необходимость в узаконении данных построек. Строительство жилого дома и строений были осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
градостроительное заключение по условиям предоставления земельного участка (л.д.14);
технический паспорт составлен по состоянию (л.д. 21-35) ;
кадастровый паспорт здания (л.д.12-13);
4. протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
5. справка пожарной части № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24);
6. кадастровый паспорт земельного участка (л.д.25-26);
7. схема размещения объекта (л.д.27-28);
8. также имеется заключение архитектурно – консалтингового центра «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об эксплуатационной надежности строительных конструкций жилого дома, расположенного по <адрес> в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ (л.д.15-22).
Согласно заключения архитектурно – консалтингового центра «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что основные несущие конструкции жилого дома, расположенного по <адрес> в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ находятся в работоспобоном техническом состоянии. Несущие конструкции удовлетворяют требованиям СНИП (по первой и второй группе предельных состояний) и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности.
Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чанышева Ш.Р. удовлетворить.
Признать за Чанышева Ш.Р. право собственности на жилой дом литера: А, А1 (общая площадь 38 кв.м.) по адресу: <адрес>, рядом с домом №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия, а ответчик имеет право подать заявление об отмене заочного решения в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Судья В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 19.09.11