РЕШЕНИЕ 2-3486/11
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леверя О.И., Леверя Э.Р., Гвоздева В.А. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Леверя О.И., Леверя Э.Р., Гвоздева В.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа, о признании права собственности на пристрои к жилому дому № по <адрес>, указывая, что Леверя О.И. является собственником 1/4 доли жилого дома под литером А, А1, а, расположенного по адресу <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Леверя Э.Р., является собственником ? доли указанного жилого дома под литером А, А1, а, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гвоздев В.А. является собственником ? доли данного жилого дома под литером А, А1, а, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истцов Манахов П.А. иск поддержал.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа, в судебное заседание не явился, в деле имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причины неявки не сообщал, доказательств либо возражении относительно предмета спора не предоставил.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления главы Администрации городского округа г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцам был предоставлен земельный участок расположенный по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ Леверя О.И., Леверя Э.Р., Гвоздева В.А. с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфы РБ заключили договор аренды земельного участка и дополнительные соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет.
В ДД.ММ.ГГГГ Леверя О.И. построил, гараж под литером Г2, Г3 позже достроил, пристрой к жилому дому под литерами А2. Но не оформил их надлежащим образом.
Леверя Э.Р. на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> возвела фундамент под литером Б под строительство дома.
В ДД.ММ.ГГГГ Гвоздев В.А. начал строительство жилого дома под литером В и веранды под литером в, а в ДД.ММ.ГГГГ достроил.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы и получил Градостроительное заключение №.
В ДД.ММ.ГГГГ Леверя О.И., Леверя Э.Р., Гвоздева В.А. обратились в Администрацию Ленинского районного ГО г.Уфы с просьбой рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию пристроя по литером А2 с последующим оформлением прав на совместное долевое пользование земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ истцы получили справку, о готовности индивидуального жилого дома к заселению где указанно что предъявленный пристрой к жилому дому под литером А2 и вспомогательные сооружения под литером Г2, Г3 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, пригодны к заселению и эксплуатации.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод объекта в эксплуатацию для оформления правоустанавливающих документов на домовладение расположенное по адресу <адрес>.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ», где жилой дом был принят в эксплуатацию.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно пристроенные пристрои к жилому дому возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольную постройку за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Леверя О.И., Леверя Э.Р., Гвоздева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Леверя О.И. право собственности на пристрой к жилому дому под литерами А2, и не жилые строения гаражи под литером Г2 и Г3; признать за Леверя Э.Р. право собственности на объект незавершенного строительства под литером Б; признать за Гвоздевым В.А. право собственности на жилой дом под литером В, веранду под литером в, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья Ильин А.Н. Решение в законную силу не вступило.