2-3296/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием истца Чордоевой З.У.,
представителя истца Курбанова Э.Б.,
при секретаре Галимовой Э.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чордоевой З.У. к администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Чордоева З.У. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли – продажи в виде частной расписки её мать Чордоевой Н.Г. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Поскольку дом был ветхим и проживать в нем было не возможно, он был снесен, а на его месте истцом совместно с матерью, за счет собственных средств, своими силами возведен новый жилой дом. Строительство жилого дома было начато ДД.ММ.ГГГГ, а завершено в ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ году мать истицы Ч.Н.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Строительство было осуществлено истцом без соответствующих разрешений, самовольно, в целях изменения правового статуса истцом получена документация, разрешительные согласования, постановлением Главы Администрации ГО город Уфа самовольные строения приняты в эксплуатацию, в связи с чем, истцы просят признать за ними право собственности на указанные выше самовольные строения.
В судебном заседании представитель истца Курбанов Э.Б. исковые требования поддержала в полном объеме и в обосновании привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации ГО г. Уфа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщили. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истца, а также представителя истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке представлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно постановлению главы администрации ГО г. Уфа за № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом в Ленинском районном ГО г. Уфы, расположенный по адресу: <адрес>. принят в эксплуатацию.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа в своем письме № от ДД.ММ.ГГГГ согласовывает градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям предоставления земельного участка и просит рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Как видно из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Чордоевой З.У. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>.
В материалах дела имеется заключение № о соответствии объекта требованиям противопожарных норм, выданное МУ Управление пожарной охраны ГО г. Уфа РБ.
Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка. По вопросам владения и пользования земельным участком никаких споров и разногласий не имеется.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> находится в пользовании истца. Чордоева З.У. своими силами возвела жилой дом под литерами А, а, расположенные по указанному выше адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права собственности за Чордоевой З.У. на домовладение под литерами А, а, расположенными по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чордоевой З.У. удовлетворить.
Признать за Чордоевой З.У. право собственности на домовладение, состоящие из литера А – жилой дом, литера а - веранда, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья Янбулатова З.С.
Решение не вступило в законную силу.