Дело № 2-3238/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя истца Луцык Е.В.-Луцык В.И.
представителя ответчика ЖСК «Дуслык» Зеликман С.А.
представителя ОАО «Интеграл» Усмановой Г.Ф.
при секретаре Шамсутдиновой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцык Е.В. к ЖСК «Дуслык» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Луцык Е.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Дуслык» о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения квартиры, Луцык Е.В., обратилась в строительную фирму - ОАО «Интеграл».
В отделе реализации недвижимости указанной фирмы истице предложили вместо договора участия в долевом строительстве заключить договор паенакопления с ЖСК «Дуслык», который находился в том же помещении, объяснив, что реализацию квартир ОАО «Интеграл» осуществляет через ЖСК «Дуслык».
ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ЖСК «Дуслык» договор паенакопления № далее - договор паенакопления). В соответствии с указанным договором ЖСК «Дуслык» принял на себя обязательство объединить денежные паи членов кооператива и принять участие в финансировании работ, связанных со строительством девяти-десятиэтажного жилого дома в квартале <адрес> ( п.1.1. договора паенакопления).
ЖСК «Дуслык» действовал на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Интеграл» ( п.1.1. договора паенакопления).
Согласно п.п. 1.4., 3.1., 3.3. договора паенакопления истица должна была оплатить пай в размере 8 318 100 рублей. Сумма пая вместе с суммой членских взносов подлежала оплате в следующие сроки: 2 495 430 рублей - в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, сумма 5 822 670 рублей - в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1.1., 1 4., 1.6. договора паенакопления в счет оплаченного пая ЖСК «Дуслык» обязался передать истице трехкомнатную квартиру с проектным номером 62, общей площадью с учетом балконов и лоджий 118,83 кв.м., проектной жилой площадью 67,35 кв.м., расположенную на 9-10 этажах вышеуказанного дома.
Оплата пая и членских взносов произведена истицей в полном объеме, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЖСК «Дуслык» платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 2 300 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 050 000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 134 462 рубля. Факт отсутствия задолженности по договору паенакопления подтверждается актом сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанным с ЖСК «Дуслык».
В соответствии с п. 1.2. договора паенакопления дом должны были ввести в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время дом введен в эксплуатацию, что подтверждается постановлением главы администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
После завершения строительства, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Истица уточнила исковые требования и просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру с №, общей площадью 117,2 кв.м,, общей площадью жилого помещения 113,2 кв.м и жилой площадью 74,0 кв.м, расположенную на 10-ом этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Луцык Е.В.-Луцык В.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ЖСК «Дуслык» Зеликман С.А. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ОАО «Интеграл» Усманова Г.Ф. оставила вопрос на усмотрение суда.
Истица Луцык Е.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Луцык Е.В. удовлетворить.
Признать за Луцык Е.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 117, 2 кв.м, общей площадью жилого помещения 113, 2 кв.м., жилой площадью 74, 0 кв.м, расположенную на 10-ом этаже, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Янбулатова З.С.
Решение не вступило в законную силу.