РЕШЕНИЕ 2-3313/11
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гагина А.В. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гагин А.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на постройки, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права №.
Представитель истца Резяпов Г.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства дела, об уважительных причинах неявки не сообщили.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
3 лицо Гагин В.П. на судебное заседание не явился, обратился с заявлением, о том, что с исковыми требованиями согласен.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ истец с согласия своего отца Гагина В.П. своими силами и на свои средства построил жилой дом (лит. В, в) расположенный по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ истец начал сбор необходимых документов, обратился в Главное управление архитектуры и градостроительства, и получил градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
Администрация Ленинского района ГО градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ истца согласовала и просила рассмотреть на комиссии по землепользованию и застройке г.Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома (лит.В-ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 90,6 кв.м.) расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.Уфы РБ, был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ» жилой дом находящейся по адресу: <адрес>, был принят в эксплуатацию. Получил справку о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
На вышеуказанный жилой дом литер В, в был получен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.
Постановлением главы Администрации г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Г.В.П. был предоставлен земельный участок площадью 2008,0 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в аренду на 5 лет для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Имеется акт согласования границ, согласно которому все постройки возведены в границах земельного участка, споров о праве домовладение нет.
Постройки возведены с соблюдением правил противопожарной охраны.
В соответствии с п. 1,3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истец другого жилья не имеет, пользуется и проживает в указанном жилом доме постоянно, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гагина А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гагина А.В. удовлетворить.
Признать за Гагиным А.В. право собственности на жилой дом под литером В, веранду по литером в, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Ильин А.Н. Решение в законную силу не вступило.